0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa

121.714,50 € 1580€/mp

Cod EDZ: T1R2C056A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baneasa Club and Spa iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baneasa Club and Spa precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa
Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa Compartimentare

Pro:
  • Livingul generos permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Camerele sunt suficient de mari și destul de bine compartimentate, fără probleme majore.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Zona de zi include și zona de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Zona de intrare în locuință coincide cu zona de intrare în camera de zi.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de cadă.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Intrarea în locuință se face direct în camera de zi, diminuând intimitatea spațiului. Astfel, ideea de open space poate pune probleme pentru locatari, deoarece în momentul în care cineva intră în apartament are acces vizual la zona de dining, canapea.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.14 mp

Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.10m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.74 mp

Dimensiuni baie principală: 2.35m x 1.60m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 33.38 mp

Dimensiuni: 7.90m x 4.20m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 16,49 mp mp

Dimensiuni: 6.00m x 2.75m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.60m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.60mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Bucătărie închisă: 17mp, 6.00m x 2.75m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Bucătărie închisă: 17mp, 6.00m x 2.75mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.10m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.10mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
HolApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Living room: 17mp, 6.00m x 2.75m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Living room: 17mp, 6.00m x 2.75mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 77mp, 121715 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18257€
  • Total credit (în 30 ani): - 204845 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 22330€
  • Reparații (în 30 ani): - 6930€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2646€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 255008 €
  • Venit mediu lunar: + 499 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 179928€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 121714.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18257.175€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 204845.5035€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 569€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 22330€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6930€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2646€.

Ansamblul rezidențial Baneasa Club and Spa se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 588 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 255008.6785 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 179928€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 77mp Baneasa Club and Spa

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică