0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa

127.041,00 € 1588€/mp

Cod EDZ: T1R2C056A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Baneasa Club and Spa iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Baneasa Club and Spa precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa
Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Camerele sunt suficient de mari și destul de bine compartimentate, fără probleme majore.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Baia nu are fereastră, așadar aerisirea nu se poate face natural.
  • Lățimea terasei poate crea probleme de organizare a mobilierului.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 17.63 mp

Dimensiuni dormitor: 5.28m x 3.40m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.48 mp

Dimensiuni baie principală: 3.81m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.13 mp

Dimensiuni: 5.30m x 4.30m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 13,87 mp mp

Dimensiuni: 6.00m x 2.20m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Baie principală 7mp, 3.81m x 1.70m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Baie principală 7mp, 3.81m x 1.70mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Bucătărie open space: 14mp, 6.00m x 2.20m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Bucătărie open space: 14mp, 6.00m x 2.20mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.28m x 3.40m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.28m x 3.40mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
HolApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Living room: 14mp, 6.00m x 2.20m. Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Living room: 14mp, 6.00m x 2.20mApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 80mp, 127041 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 19056€
  • Total credit (în 30 ani): - 213810 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23200€
  • Reparații (în 30 ani): - 7200€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2646€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 265912 €
  • Venit mediu lunar: + 499 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 179928€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 127041€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 19056.15€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 213810.003€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 593€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23200€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7200€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2646€.

Ansamblul rezidențial Baneasa Club and Spa se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 588 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 265912.153 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 179928€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 80mp Baneasa Club and Spa

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică