0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa

Adresa: Aleea Meteorologiei, nr. 21-216, București - Sector 1

Cod EDZ: T1R2C056A22

532.119,00 € 2094€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta Baneasa Club and Spa iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa
Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Arhitectură

3 Dormitoare
3 Băi
1 Terasă

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Baneasa Club and Spa camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15,82 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.06m x 3.89m

Suprafață dormitor 2: 14,92 mp

Dimensiuni dormitor 2: 4.57m x 3.27m

Suprafață dormitor 3: 12,54 mp

Dimensiuni dormitor 3: 4.72m x 3.62m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6,74 mp

Dimensiuni baie principală: 2.64m x 2.55m

Suprafață baie 2: 6,59 mp

Dimensiuni baie 2: 3.31m x 1.99m

Suprafață baie 3: 4,54 mp

Dimensiuni baie 3: 2.55m x 1.78m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 39,02 mp

Dimensiuni: 7.29m x 5.86m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 13,34 mp

Dimensiuni: 7.42m x 1.85m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Terase

Suprafață terasă principală: 87,50 mp

Dimensiuni terasă principală: 32.76m x 9.87m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie principală 7mp, 2.64m x 2.55m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie principală 7mp, 2.64m x 2.55mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie secundară: 7mp, 3.31m x 1.99m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie secundară: 7mp, 3.31m x 1.99mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.55m x 1.78m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.55m x 1.78mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Bucătărie închisă: 14mp, 7.42m x 1.85m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Bucătărie închisă: 14mp, 7.42m x 1.85mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.06m x 3.89m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.06m x 3.89mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.57m x 3.27m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.57m x 3.27mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.72m x 3.62m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.72m x 3.62mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
HolApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
HolApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Living room: 14mp, 7.42m x 1.85m. Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Living room: 14mp, 7.42m x 1.85mApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Baneasa Club and Spa, Băneasa, 254mp, 532119 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Lifestyle

Zonă București - Nord
Supermarket În ansamblu
Școală În apropiere

Păreri Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Viața de zi cu zi în Baneasa Club and Spa

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Baneasa Club and Spa. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Cumpărături

  • Magazin în ansamblu

    Îți vei putea face cumpărăturile foarte aproape de casă, la supermarket-ul din ansamblu

  • Mall în apropiere

    Poți ajunge la cel mai apropiat mall în mai puțin de 15 minute

Educație

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

Recreere și sport

  • Piscină cu acces gratuit

    Ansamblul rezidențial dispune de cel puțin o piscină la care ai acces gratuit ca rezident

  • Sală de fitness

    La câteva minute de locuința ta, vei găsi o sală de forță

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

  • Câmpie accesibilă

    Aproape de ansamblu vei găsi mai multe câmpii unde poți ieși cu bicicleta sau cu câinele

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

Siguranță

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Planuri de evacuare

    Pe paliere există planuri de evacuare în caz de urență

  • Uși anti-blocare

    Căile de acces în clădire se deschid spre exterior, prin apăsare, ele facilitând evacuarea

  • Hidrante cu debit mare

    În exteriorul clădirilor, există hidrante cu debit mare ce pot fi folosite în cazul unui incendiu grav

  • Extinctoare pe paliere

    Palierele clădirilor sunt dotate cu extinctoare la îndemână în caz de incendiu

  • Hidrante pe paliere

    În caz de incendiu, pompierii vor avea hidrante disponibile la fiecare nivel

  • Semnalizare specială

    Ieșirile sunt corespunzător semnalizate pentru a facilita evacuarea

  • Detectoare fum

    Pe tavanele palierelor sunt instalate sisteme de detectare a fumului și alarme automate

  • Butoane de panică

    Pe paliere sunt instalate butoane de panică ce permit alarmarea rapidă a pompierilor

  • Sistem de ventilație

    La ultimul etaj al clădirii există o trapă automată care se deschide în caz de incendiu

Accesibilitate

    Rampe de acces pentru persoanele cu dizabilități pe stradă
  • Rampe de acces

    Spațiile publice dispun de rampe de acces ce facilitează circulația cărucioarelor cu rotile

  • Ieșiri la nivel cu podeaua
  • Treceri la nivel cu podeaua

    Majoritatea trecerilor din spațiile publice și din locuințe sunt la nivel cu podeaua

Familii cu copii

  • Limitatoare de viteză

    Drumurile principale au denivelări care reglementează viteza de circulație în zonle aglomerate

Animale de companie

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Cărămidă
Eficiență energetică Foarte bună

Păreri Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Cât de bine e construit Baneasa Club and Spa

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Baneasa Club and Spa. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Vopsea lavabilă siliconică

    Pereții acestei locuințe au fost decorați cu vopsea lavabilă siliconată, un material rezistent în timp și calitativ. Află avantajele și dezavantajele acestui tip de vopsea de pe blogul nostru: Avantaje și dezavantaje vopsea siliconată

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Ușă principală securizată

    Ușa de la intrare este securizată suplimentar, cu prindere în perete atât la deschidere (în partea cu clanța), cât și la închidere (în partea cu balamalele). O astfel de prindere face aproape imposibilă intrarea prin efracție pe la ușa principală. Află mai multe despre prinderea în mai multe puncte de pe blogul nostru: Ușă principală securizată

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

  • Gresie de lux sau marmură

    Această locuință se bucură de pardoseli placate cu gresie de cea mai înaltă calitate sau de marmură. Este o dovadă clară că dezvoltatorul a pus accent pe confortul și eleganța locuinței, această pardoseală fiind și foarte scumpă. Află mai multe despre materialele de lux pentru placarea pardoselilor de pe blogul nostru: Gresie de lux

  • Faianță de lux

    În locuința din acest ansamblu vizionată de colegii noștri, dezvoltatorul a instalat un tip de faianță foarte scump, întâlnit în special în gamele de locuințe de lux. Află mai multe despre tipurile de faianță de lux de pe blogul nostru: Faianță de lux

Construcție Tâmplărie

    Uși de interior de la Pinum Ferestre cu geam triplex (tripan)
  • Ferestre cu geam triplex - tripan

    Ferestrele acestei locuințe au geamuri de tip triplex. Mai exact, eleconțin trei foi de geam separate cu un strat de gaz (argon sau oxigen). Geamul triplex oferă cel mai înalt nivel de izolație termică și fonică. Deseori, acesta vine alături de tâmplărie (rame) extra-groase, care să îl stabilizeze. Află toate avantajele geamurilor tripan de pe blogul nostru: Ferestre cu geam triplex - tripan

  • Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Tâmplărie ferestre marca Schuco

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Ansamblu construit de o firmă serioasă

    Acest ansamblu a fost ridicat de o firmă de construcții cu prestigiu sau cu resurse abundente, ceea ce oferă o siguranță sporită în ceea ce privește calitatea lucrării. Află de pe blogul nostru de ce considerăm că acest aspect este important: Importanța firmei de construcții

  • Izolație exterioară polistiren expandat

    Polistirenul expandat a devenit cel mai popular material pentru izolația exterioară a clădirilor datorită conductivității termice foarte reduse dar și a ușurinței de instalare. Plăcile de polistiren expandat se montează ușor, rezistă foarte bine în timp iar gradul de izolație termică nu este mult mai slab decât alternativa mai scumpă - vata bazaltică.

  • Pereți interiori din cărămidă ceramică

    Pereții despărțitori dintre camere sunt realizați din cărămidă ceramică, o alegere foarte bună și cea mai calitativă. Acest fapt demonstrează că dezvoltatorul a avut ca prioritate confortul beneficiarilor. Citește mai multe despre pereții interiori din BCA pe blogul nostru: Pereți interiori din cărămidă ceramică

Construcție Instalații și infrastructură

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Conducte de evacuare a apei menajere PVC-U

    Conductele de tip PVC-U (cele gri) sunt soluția cel mai des folosită pentru evacuarea apei. Acestea sunt și cea mai ieftină variantă însă nu mai puțin calitativă decât alternativa lor, conductele SN4 (portocalii), care au altă destinație (sunt folosite la exterior). Află mai multe despre conductele de gri de evacuare a apei menajere de pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Protecție anti-fulger

    Siguranțele instalate în panoul locuinței vizitate de agenții noștri includeau și descărcătore anti-trăsnet, un tip de disjunctor special folosit pentru a preveni daunele cauzate de fulgere. Află mai multe despre acest tip de siguranțe, pe blogul nostru: Descărcătoare anti-trăsnet

  • Centrală termică cu pornire de la distanță

    Pentru cei care stau plecați o bună parte din zi, faptul că această locuință permite pornirea încălzirii de la distanță este un mare avantaj deoarece implică economii considerabile fără a sacrifica din confort. Citește mai multe despre ce alte beneficii mai implică faptul că poți porni centrala de la distanță de pe blogul nostru: Centrală termică cu pornire de la distanță

  • Aer condiționat instalat

    Această locuință vine cu sistemul de aer condiționat deja instalat de dezvoltator, astfel nu va mai fi nevoie ca să strici pereții pentru a-l monta. Află mai multe despre avantajele aerului condiționat pe blogul nostru: Aer condiționat

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Investiție

Amortizare la plata cash 30 ani
Amortizare la plata cu credit minim 60 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 79817€
  • Total credit (în 30 ani): - 895556 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 73660€
  • Reparații (în 30 ani): - 22860€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 6655€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 1078549 €
  • Venit mediu lunar: + 1257 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 452573€
  • Perioadă de amortizare: 60 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 532119€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 79817.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 895556.277€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 2487€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 73660€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 22860€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 6655.5€.

Ansamblul rezidențial Baneasa Club and Spa se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1479 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 1078549.627 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 452574€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 60 de ani.

Apartament 4 camere 254mp Baneasa Club and Spa Locuințe similare

Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

85mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

131.947,02 € 1552 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

85mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

131.947,02 € 1552 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 85mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

149mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

231.238,36 € 1551 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa

108mp

3 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa

196.461,25 € 1819 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 108mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa

117mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa

185.886,90 € 1588 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 117mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa

155mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa

325.374,00 € 2099 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 155mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

140mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

217.403,32 € 1552 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa

56mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa

87.609,00 € 1564 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 56mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa

97mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa

152.703,60 € 1574 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 97mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa

147mp

3 dormitoare

3 băi

3 terase

Preț Apartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa

267.088,75 € 1816 €/mp

Imagini Apartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 4 camere 147mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa

68mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa

106.736,70 € 1569 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 2 camere 68mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa

248mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa

519.561,00 € 2095 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 248mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

149mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

231.752,50 € 1555 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 149mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa

142mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa

220.332,36 € 1551 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 142mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa

106mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa

164.898,72 € 1555 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 106mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa Băneasa , Sector 1 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

140mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

217.403,32 € 1552 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

Avantaje Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

  • Acces gratuit la piscină
  • Magazin în ansamblu
  • Sală de fitness în ansamblu

Păreri Apartament 3 camere 140mp Baneasa Club and Spa

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.