Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences

85.499,00 € 1899€/mp

Cod EDZ: T1R2C007A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Belvedere Residences iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Belvedere Residences precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Belvedere Residences precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Belvedere Residences

Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences
Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences

Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Dormitorul este spațios, iar amenajat va avea un aspect aerisit.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare.

Contra:
  • Plasarea mesei de dining pune ceva probleme de circulație eficientă.
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, deci spațiul acesteia este limitat.
  • Bucătăria nu are acces direct spre fereastră, o problemă pentru aerisirea eficientă.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea mobilei este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la intrarea spre living sau la anumite deschideri ale ușilor, acest aspect este la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.68 mp

Dimensiuni dormitor: 3.90m x 3.05m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.4 mp

Dimensiuni baie principală: 2.25m x 1.78m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.06 mp

Dimensiuni: 3.90m x 3.65m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,59 mp mp

Dimensiuni: 2.65m x 2.35m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Baie principală 4mp, 2.25m x 1.78m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Baie principală 4mp, 2.25m x 1.78mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.65m x 2.35m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.65m x 2.35mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.90m x 3.05m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.90m x 3.05mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
HolApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Living room: 7mp, 2.65m x 2.35m. Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Living room: 7mp, 2.65m x 2.35mApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Belvedere Residences, Pipera, 45mp, 85499 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 45mp Belvedere Residences Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12824€
  • Total credit (în 30 ani): - 143894 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 176092 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 85499€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12824.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 143894.817€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 399€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Belvedere Residences se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 176092.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.