Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Detalii Contact Alternative
Disponibil

T1R2C1409A005

Apartament 2 Camere 65mp Bogmar Residence

Un dormitor , o baie și o terasă .
65mp 75.800€ 1.166€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Apartament 2 Camere 65mp Bogmar Residence

Vedere Generală Apartament 2 Camere 65mp Bogmar Residence

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu ferestre normale
  • Baie fără fereastră

Construcție

Bogmar Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament normal la închiriere
VIZIONARE

Apartament 2 Camere 65mp Bogmar Residence Contact

Fără Comision
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Bogmar Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Date de contact

DETALII

Bogmar Residence

Localizare

Strada Funigeilor 51, Zona Ghencea, Sector 5

Principalele avantaje

Familii

  • Parc mare aproape
  • Mall aproape
  • Locuri de joacă în ansamblu
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Hipermarket în apropiere
  • Piață în apropiere

Investitori

  • Studio - Randament bun închiriere
  • Ap. 2 Camere - Randament normal închiriere
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 3 Camere - Randament normal închiriere
  • Studio mai ieftin decât media zonei
  • Discount la achiziții în masă

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Bogmar Residence Bogmar Residence Bogmar Residence Bogmar Residence
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11370€
  • Total credit (în 30 ani): - 127571 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18850€
  • Reparații (în 30 ani): - 5850€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 165036 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 44 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 75800€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11370€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 127571.4€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 354€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 18850€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5850€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Bogmar Residence se află în Zona Ghencea, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 165036.4 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 44 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative

Oferta completă a Bogmar Residence

Locuințe similare în zona București - Vest

Ansambluri disponibile în Zona Ghencea