Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

SOLDOUT

T1R2C310A006

Apartament 4 Camere 124mp Buena Vista Residencial

Trei dormitoare , trei băi și două terase .
220.150€ 123mp 1.786€/mp

Acest tip de locuință nu mai este disponibil.

Apartament 4 Camere 124mp Buena Vista Residencial

Vedere Generală

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living apropiat ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Bucătărie apropiată ca mărime cu alte locuințe de același tip

Construcție

  • Izolație exterioară cu vată minerală
  • Ziduri exterioare din cărămidă ceramică
  • Ferestre cu profile din plastic
  • Apă potabilă din rețeaua municipală
  • Pereți interiori din structură ușoară

Investiție

  • Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
ViziteazăPentru a-ți face o părere corectă despre această locuință, îți recomandăm să programezi o vizionare!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Buena Vista Residencial și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Buena Vista Residencial

Aleea Privighetorilor 86H, Băneasa, Sector 1

Avantaje Buena Vista Residencial

Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial Buena Vista Residencial
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 33022€
  • Total credit (în 30 ani): - 370512 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35745€
  • Reparații (în 30 ani): - 11093€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3915€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 454288 €
  • Venit mediu lunar: + 739 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 266220€
  • Perioadă de amortizare: 43 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 220150€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 33022.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 370512.45€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1029€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 35745.4€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11093.4€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3915€.

Ansamblul rezidențial Buena Vista Residencial se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 870 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 454288.75 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 266220€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România