T1R2C310A006
Apartament 4 Camere 124mp Buena Vista Residencial
Acest tip de locuință nu mai este disponibil.

Vedere Generală
Construcție
- Izolație exterioară cu vată minerală
- Ziduri exterioare din cărămidă ceramică
- Ferestre cu profile din plastic
- Apă potabilă din rețeaua municipală
- Pereți interiori din structură ușoară
Investiție
- Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Buena Vista Residencial și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Buena Vista Residencial
Aleea Privighetorilor 86H, Băneasa, Sector 1
Avantaje Buena Vista Residencial










- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 33022€
- Total credit (în 30 ani): - 370512 €
- Mobilier (în 30 ani): - 35745€
- Reparații (în 30 ani): - 11093€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 3915€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 454288 €
- Venit mediu lunar: + 739 €
- Total venituri (în 30 ani): + 266220€
- Perioadă de amortizare: 43 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 220150€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 33022.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 370512.45€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1029€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 35745.4€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11093.4€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3915€.
Ansamblul rezidențial Buena Vista Residencial se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 870 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 454288.75 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 266220€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Sold Out

Greenfield Residence
Prețuri Greenfield Residence
-
Studio
93404€ -
2 Camere
108873€ -
3 Camere
139900€
- Sold Out

Forest On Residence
Prețuri Forest On Residence
-
2 Camere
95000€ -
3 Camere
145000€
- Sold Out

Odyssey Baneasa
- Sold Out

Herastrau Parkview
Prețuri Herastrau Parkview
-
2 Camere
138475€ -
3 Camere
195000€ -
4 Camere
600000€
- Sold Out

Buena Vista Residencial
Prețuri Buena Vista Residencial
-
2 Camere
150000€ -
3 Camere
130000€ -
4 Camere
185000€
- Sold Out

Herăstrău Boutique
Prețuri Herăstrău Boutique
-
2 Camere
140000€ -
3 Camere
131000€
- Sold Out

Nordis Residence - Privighetorilor
Prețuri Nordis Residence - Privighetorilor
-
2 Camere
90125€ -
3 Camere
118000€ -
4 Camere
151630€
- Sold Out

H4l Holban
Prețuri H4l Holban
-
2 Camere
87000€ -
3 Camere
107000€ -
4 Camere
163000€
- Sold Out

Volo Lake
Prețuri Volo Lake
-
3 Camere
273195€
- Sold Out

Park Avenue 96
Prețuri Park Avenue 96
-
Studio
129895€ -
2 Camere
151512€ -
4 Camere
337574€
- Sold Out

The Ivy
Prețuri The Ivy
-
2 Camere
146076€ -
3 Camere
216841€ -
4 Camere
216645€
- Sold Out

EMBASSY RESIDENCE
Prețuri EMBASSY RESIDENCE
-
2 Camere
119000€ -
3 Camere
196500€
- Sold Out

303 by Radacini
Prețuri 303 by Radacini
-
Studio
61500€ -
2 Camere
110500€ -
3 Camere
153230€
- Sold Out

Collection 10
Prețuri Collection 10
-
Vilă
375630€
- Sold Out

Jardins du Nord
Prețuri Jardins du Nord
-
2 Camere
160032€ -
4 Camere
322000€
- Sold Out

UpNorth Boutique Apartments
Prețuri UpNorth Boutique Apartments
-
2 Camere
111200€ -
3 Camere
139900€