0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș

80.000,00 € 1126€/mp

Cod EDZ: T1R2C617A004

Modelul de față nu mai face parte din oferta Butterfly Residence Țibleș iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Butterfly Residence Țibleș precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Butterfly Residence Țibleș

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș
Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș Arhitectură

1 Dormitor
2 Băi

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș Compartimentare

Pro:
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Această locuință are terasă proprie.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.7 mp

Dimensiuni dormitor: 3.33m x 5.49m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.3 mp

Dimensiuni baie principală: 2.29m x 2.62m

Suprafață baie secundară: 3.7 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.80m x 2.06m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.3 mp

Dimensiuni: 4.83m x 4.16m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,4 mp mp

Dimensiuni: 2.46m x 3.05m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Baie principală 6mp, 2.29m x 2.62m. Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Baie principală 6mp, 2.29m x 2.62mApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 2.06m. Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 2.06mApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.33m x 5.49m. Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.33m x 5.49mApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
HolApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Living room: 8mp, 2.46m x 3.05m. Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Living room: 8mp, 2.46m x 3.05mApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 71mp, 80000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12000€
  • Total credit (în 30 ani): - 134640 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20590€
  • Reparații (în 30 ani): - 6390€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 175330 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 80000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 134640€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 374€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20590€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6390€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Butterfly Residence Țibleș se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 175330 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 71mp Butterfly Residence Țibleș

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică