0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș

115.000,00 € 701€/mp

Cod EDZ: T1R2C617A005

Modelul de față nu mai face parte din oferta Butterfly Residence Țibleș iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Butterfly Residence Țibleș precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Butterfly Residence Țibleș

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș
Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și se poate amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Acest tip de apartament are un avantaj foarte mare, majoritatea camerelor având acces la lumină naturală. Acest aspect completează o compartimentare optimă, astfel camerele au suprafețe potrivite. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • În baia principală ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Holul se deschide spre living, afectând intimitatea locatarilor.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.8 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.27m x 4.16m

Suprafață dormitor secundar: mp

Dimensiuni dormitor secundar:

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.4 mp

Dimensiuni baie principală: 1.57m x 2.90m

Suprafață baie secundară: 4.3 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.68m x 2.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: mp

Dimensiuni:

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 12 mp mp

Dimensiuni: 4.25m x 2.83m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Baie principală 5mp, 1.57m x 2.90m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Baie principală 5mp, 1.57m x 2.90mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Baie secundară: 5mp, 1.68m x 2.80m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Baie secundară: 5mp, 1.68m x 2.80mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 4.25m x 2.83m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 4.25m x 2.83mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.27m x 4.16m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.27m x 4.16mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
HolApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Living room: 12mp, 4.25m x 2.83m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Living room: 12mp, 4.25m x 2.83mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 164mp, 115000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 17250€
  • Total credit (în 30 ani): - 193545 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 47560€
  • Reparații (în 30 ani): - 14760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2619€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 275734 €
  • Venit mediu lunar: + 494 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 178092€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 115000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 17250€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 193545€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 537€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 47560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 14760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2619€.

Ansamblul rezidențial Butterfly Residence Țibleș se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 582 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 275734 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 178092€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 164mp Butterfly Residence Țibleș

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică