0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș

90.000,00 € 1046€/mp

Cod EDZ: T1R2C617A007

Modelul de față nu mai face parte din oferta Butterfly Residence Țibleș iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Butterfly Residence Țibleș precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Butterfly Residence Țibleș

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș
Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș Compartimentare

Pro:
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Dormitorul principal este spațios, având o suprafață de 16,60 metri pătrați.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Contra:
  • Unul dintre dormitoare este amplasat prea aproape de zona de intrare în locuință.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are ferestre de aerisire.

În general, se recomandă ca zona de noapte sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 16.6 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.33m x 6.53m

Suprafață dormitor secundar: 11.8 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.02m x 4.00m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.3 mp

Dimensiuni baie principală: 1.34m x 3.37m

Suprafață baie secundară: 6.5 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.81m x 2.61m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 29.1 mp

Dimensiuni: 6.26m x 4.41m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Baie principală 5mp, 1.34m x 3.37m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Baie principală 5mp, 1.34m x 3.37mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Baie secundară: 7mp, 2.81m x 2.61m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Baie secundară: 7mp, 2.81m x 2.61mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Dormitor principal: 17mp, 3.33m x 6.53m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Dormitor principal: 17mp, 3.33m x 6.53mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.02m x 4.00m. Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.02m x 4.00mApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
HolApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Butterfly Residence Țibleș, Otopeni, 86mp, 90000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13500€
  • Total credit (în 30 ani): - 151470 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24940€
  • Reparații (în 30 ani): - 7740€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2182€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 199832 €
  • Venit mediu lunar: + 412 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 148410€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 90000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13500€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 151470€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 420€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24940€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7740€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2182.5€.

Ansamblul rezidențial Butterfly Residence Țibleș se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 485 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 199832.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 148410€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 86mp Butterfly Residence Țibleș

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică