T1R2C462A001
Apartament 2 Camere 94mp Calistrat Hogas Residence
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț




Vedere Generală
Construcție
Calistrat Hogas Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Calistrat Hogas Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Calistrat Hogas Residence
Strada Calistrat Hogas 33, Titan, Sector 3
Avantaje Calistrat Hogas Residence










Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 2 Camere 94mp Calistrat Hogas Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 21.60 mp
Dimensiuni: 7.19m x 3.01m
Bucătăria
Suprafață: 9.20 mp
Dimensiuni: 3.78m x 2.43m
O terasă
Suprafață: 32.20 mp
Dimensiuni: 3.50m x 9.20m
Un dormitor
Suprafață: 17.70 mp
Dimensiuni: 5.42m x 3.91m
O baie
Suprafață: 4.20 mp
Dimensiuni: 1.62m x 2.59m
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 16177€
- Total credit (în 30 ani): - 181514 €
- Mobilier (în 30 ani): - 26999€
- Reparații (în 30 ani): - 8379€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1665€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 234735 €
- Venit mediu lunar: + 314 €
- Total venituri (în 30 ani): + 113220€
- Perioadă de amortizare: 52 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 107852€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 16177.8€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 181514.916€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 504€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 26999€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8379€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1665€.
Ansamblul rezidențial Calistrat Hogas Residence se află în Titan, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 370 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 234735.716 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 113220€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 52 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M3

Vegas Residence
Prețuri Vegas Residence
-
3 Camere
110476€
- Metrou M3

Green Point
Prețuri Green Point
-
3 Camere
172000€
- Metrou M3

Calistrat Hogas Residence
Prețuri Calistrat Hogas Residence
-
2 Camere
102716€ -
3 Camere
174392€
- Metrou M3

Teilor Parc Titan
Prețuri Teilor Parc Titan
-
Studio
52877€ -
2 Camere
74879€ -
3 Camere
84359€
- Metrou M3

Empire Residence Tornadei
Prețuri Empire Residence Tornadei
-
2 Camere
81666€ -
3 Camere
141596€
- Metrou M3

Sofia Liviu Rebreanu
Prețuri Sofia Liviu Rebreanu
-
Studio
62280€ -
2 Camere
92370€ -
3 Camere
142418€
- Metrou M3

Rebreanu 30
Prețuri Rebreanu 30
-
2 Camere
94000€ -
3 Camere
125000€
- Metrou M3

Premium Town Residence
Prețuri Premium Town Residence
-
2 Camere
69375€ -
3 Camere
100244€ -
4 Camere
306750€