Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

SOLDOUT

T1R2C237A008

Apartament 4 Camere 88mp Carmen Sylva

Trei dormitoare , două băi și o terasă .
262.990€ 88mp 2.992€/mp

Acest tip de locuință nu mai este disponibil.

Apartament 4 Camere 88mp Carmen Sylva

Vedere Generală

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living apropiat ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Bucătărie apropiată ca mărime cu alte locuințe de același tip

Construcție

Carmen Sylva încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
ViziteazăPentru a-ți face o părere corectă despre această locuință, îți recomandăm să programezi o vizionare!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Carmen Sylva și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Carmen Sylva

Strada Profesor Ion Filibiliu 9, Unirii, Sector 3

Avantaje Carmen Sylva

Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva Carmen Sylva
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 39448€
  • Total credit (în 30 ani): - 442612 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25491€
  • Reparații (în 30 ani): - 7911€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3937€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 519400 €
  • Venit mediu lunar: + 743 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 267750€
  • Perioadă de amortizare: 49 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 262990€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 39448.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 442612.17€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1229€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 25491€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7911€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3937.5€.

Ansamblul rezidențial Carmen Sylva se află în Unirii, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 875 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 519400.17 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 267750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România