0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 46mp Cartierul Solar

61.384,50 € 1334€/mp

Cod EDZ: T1R2C163A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar

Studio 46mp Cartierul Solar
Studio 46mp Cartierul Solar

Studio 46mp Cartierul Solar Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 46mp Cartierul Solar Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.
  • Această locuință are terasă proprie.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Zona de zi include și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.82 mp

Dimensiuni baie principală: 1.55m x 2.60m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.91 mp

Dimensiuni: 3.45m x 6.35m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,44 mp mp

Dimensiuni: 2.10m x 4.05m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Plan 2DStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Randare 3D - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Randare 3DStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Baie principală 4mp, 1.55m x 2.60m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Baie principală 4mp, 1.55m x 2.60mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Balcon sau terasăStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 2.10m x 4.05m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 2.10m x 4.05mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Hol - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
HolStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Living room: 9mp, 2.10m x 4.05m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Living room: 9mp, 2.10m x 4.05mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Plan tehnic - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Plan tehnicStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 46mp, 61385 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 46mp Cartierul Solar Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9207€
  • Total credit (în 30 ani): - 103310 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13340€
  • Reparații (în 30 ani): - 4140€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1147€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 131145 €
  • Venit mediu lunar: + 216 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 78030€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 61384.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9207.675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 103310.1135€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 286€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13340€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4140€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1147.5€.

Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 255 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 131145.2885 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 78030€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.

Studio 46mp Cartierul Solar Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 46mp Cartierul Solar

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică