0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 32mp Cartierul Solar

43.038,00 € 1344€/mp

Cod EDZ: T1R2C163A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar

Studio 32mp Cartierul Solar
Studio 32mp Cartierul Solar

Studio 32mp Cartierul Solar Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 32mp Cartierul Solar Compartimentare

Pro:
  • Baia are fereastră de aerisire.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Livingul este generos și are acces la lumină naturală prin intermediul ferestrelor înalte.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.14 mp

Dimensiuni baie principală: 3.70m x 1.45m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 17.44 mp

Dimensiuni: 5.25m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,89 mp mp

Dimensiuni: 2.35m x 3.00m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Plan 2DStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Randare 3D - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Randare 3DStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Baie principală 6mp, 3.70m x 1.45m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Baie principală 6mp, 3.70m x 1.45mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.35m x 3.00m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.35m x 3.00mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Living room: 7mp, 2.35m x 3.00m. Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Living room: 7mp, 2.35m x 3.00mStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Plan tehnic - Studio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Plan tehnicStudio, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 32mp, 43038 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 32mp Cartierul Solar Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6455€
  • Total credit (în 30 ani): - 72432 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 9280€
  • Reparații (în 30 ani): - 2880€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1147€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 92196 €
  • Venit mediu lunar: + 216 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 78030€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 43038€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6455.7€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 72432.954€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 201€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 9280€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 2880€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1147.5€.

Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 255 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 92196.154 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 78030€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.

Studio 32mp Cartierul Solar Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 32mp Cartierul Solar

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică