Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar
Cod EDZ: T1R2C163A12
Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar
Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar Arhitectură
Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar Compartimentare
- Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
- Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
- Camerele principale au acces la lumină naturală.
Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.
Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că pare mai mare, mai puțin înghesuită. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.
- Apartamentul nu este decomandat.
- Majoritatea camerelor sunt mai mici decât prevăd normele pentru un apartament de două camere.
- Baia nu are fereastră de aerisire.
Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.
În afară de bucătărie, ce are 6,96 metri pătrați, restul camerelor au o suprafață mică, pentru acest tip de locuință. Organizarea eficientă poate compensa, însă tot vom avea un anumit grad de disconfort.
Dormitoare
Suprafață dormitor 9.04 mp
Dimensiuni dormitor: 2.66m x 3.40m
Băi
Suprafață baie principală: 4.42 mp
Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.90m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 16.01 mp
Dimensiuni: 5.62m x 2.85m
Bucătărie
Suprafață: 6,96 mp mp
Dimensiuni: 1.80m x 3.75m
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 8328€
- Total credit (în 30 ani): - 93449 €
- Mobilier (în 30 ani): - 12180€
- Reparații (în 30 ani): - 3780€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 119223 €
- Venit mediu lunar: + 280 €
- Total venituri (în 30 ani): + 100980€
- Perioadă de amortizare: 30 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 55525.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8328.825€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 93449.4165€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 259€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.
Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 119223.2415 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.
Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 2 camere 42mp Cartierul Solar
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
