0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar

58.725,00 € 1334€/mp

Cod EDZ: T1R2C163A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar
Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.1 mp

Dimensiuni dormitor: 3.00m x 3.70m

Băi

Suprafață baie principală: 3.35 mp

Dimensiuni baie principală: 1.90m x 1.85m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.17 mp

Dimensiuni: 4.05m x 4.97m

Bucătărie

Suprafață: 6,11 mp mp

Dimensiuni: 4.13m x 1.48m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Baie principală 4mp, 1.90m x 1.85m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Baie principală 4mp, 1.90m x 1.85mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 4.13m x 1.48m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 4.13m x 1.48mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.00m x 3.70m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.00m x 3.70mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
HolApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Living room: 7mp, 4.13m x 1.48m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Living room: 7mp, 4.13m x 1.48mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 44mp, 58725 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8808€
  • Total credit (în 30 ani): - 98834 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12760€
  • Reparații (în 30 ani): - 3960€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 125847 €
  • Venit mediu lunar: + 280 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 100980€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58725€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8808.75€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 98834.175€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 274€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12760€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3960€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.

Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 125847.925 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.

Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 44mp Cartierul Solar

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică