0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar

67.675,50 € 1326€/mp

Cod EDZ: T1R2C163A16

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar
Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
  • Baia are o suprafață mare, de 4,58 metri pătrați.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că pare mai mare, mai puțin înghesuită. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.
  • Dormitorul este mai mic decât prevăd normele pentru un apartament de două camere.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.65 mp

Dimensiuni dormitor:

Băi

Suprafață baie principală: 4.58 mp

Dimensiuni baie principală: 2.55m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.27 mp

Dimensiuni: 3.03m x 5.95m

Bucătărie

Suprafață: 8,37 mp mp

Dimensiuni: 2.05m x 4.10m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.80m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.80mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 2.05m x 4.10m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 2.05m x 4.10mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
HolApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Living room: 9mp, 2.05m x 4.10m. Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Living room: 9mp, 2.05m x 4.10mApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 51mp, 67676 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10151€
  • Total credit (în 30 ani): - 113897 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 144914 €
  • Venit mediu lunar: + 280 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 100980€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 67675.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10151.325€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 113897.8665€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 316€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.

Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 144914.1915 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 51mp Cartierul Solar

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică