0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar

119.448,00 € 1342€/mp

Cod EDZ: T1R2C163A18

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cartierul Solar iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cartierul Solar precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cartierul Solar

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar
Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Una dintre băi este situată în proximitatea zonei de noapte.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 17.71 mp

Dimensiuni dormitor principal: 2.95m x 6.00m

Suprafață dormitor secundar: 13.13 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.10m x 4.50m

Băi

Suprafață baie principală: 4.83 mp

Dimensiuni baie principală: 1.85m x 2.70m

Suprafață baie secundară: 2.76 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.85m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 26.15 mp

Dimensiuni: 7.82m x 4.13m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,1 mp mp

Dimensiuni: 2.50m x 3.65m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Baie principală 5mp, 1.85m x 2.70m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Baie principală 5mp, 1.85m x 2.70mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.85m x 1.50mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 2.50m x 3.65m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 2.50m x 3.65mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Dormitor principal: 18mp, 2.95m x 6.00m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Dormitor principal: 18mp, 2.95m x 6.00mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.10m x 4.50m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.10m x 4.50mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
HolApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
HolApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Living room: 10mp, 2.50m x 3.65m. Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Living room: 10mp, 2.50m x 3.65mApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cartierul Solar, Apărătorii Patriei, 89mp, 119448 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 17917€
  • Total credit (în 30 ani): - 201030 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25810€
  • Reparații (în 30 ani): - 8010€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2268€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 255036 €
  • Venit mediu lunar: + 428 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154224€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 119448€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 17917.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 201030.984€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 558€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 25810€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8010€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2268€.

Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 504 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 255036.184 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154224€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.

Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 89mp Cartierul Solar

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică