T1R2C163A001
Apartament 2 Camere 58mp Cartierul Solar
Prețul afișat a fost actualizat de curând!

Vedere Generală
Construcție
Cartierul Solar încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Randament normal la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Cartierul Solar și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Cartierul Solar
Bulevardul Metalurgiei 132, Apărătorii Patriei, Sector 4
Avantaje Cartierul Solar








- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 11700€
- Total credit (în 30 ani): - 131274 €
- Mobilier (în 30 ani): - 16791€
- Reparații (în 30 ani): - 5211€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 166461 €
- Venit mediu lunar: + 280 €
- Total venituri (în 30 ani): + 100980€
- Perioadă de amortizare: 42 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 78000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11700€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 131274€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 364€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 16791€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5211€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.
Ansamblul rezidențial Cartierul Solar se află în Apărătorii Patriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 166461 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M2

Top House Residence
Prețuri Top House Residence
-
Studio
52857€ -
2 Camere
65047€ -
3 Camere
105000€
- Metrou M2

Olympus Residence Piata Sudului 2
Prețuri Olympus Residence Piata Sudului 2
-
Studio
44200€ -
3 Camere
120000€
- Metrou M2

Mellyza Residence 7
Prețuri Mellyza Residence 7
-
Studio
31428€ -
2 Camere
51333€
- Metrou M2

Joy Galaxy Residence
Prețuri Joy Galaxy Residence
-
2 Camere
42857€ -
3 Camere
89523€
- Metrou M2

Alpha Residence
Prețuri Alpha Residence
-
Studio
38571€ -
2 Camere
45411€ -
3 Camere
70059€
- Metrou M2

Savar Residence
Prețuri Savar Residence
-
2 Camere
67500€ -
3 Camere
67500€ -
4 Camere
67500€
- Metrou M2

Kreisstadt Residence Metalurgiei
Prețuri Kreisstadt Residence Metalurgiei
-
2 Camere
49428€ -
3 Camere
88571€