Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 54mp Chitila 171

61.226,00 € 1133€/mp

Cod EDZ: T1R2C692A001

Modelul de față nu mai face parte din oferta Chitila 171 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Chitila 171 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Chitila 171

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Chitila 171 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Chitila 171

Apartament 2 camere 54mp Chitila 171
Apartament 2 camere 54mp Chitila 171

Apartament 2 camere 54mp Chitila 171 Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 54mp Chitila 171 Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Apartamentul este decomandat.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Holul este prea înghesuit, cu prea multe uși pe o suprafață mică.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.93 mp

Dimensiuni dormitor: 3.92m x 3.34m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 4.17 mp

Dimensiuni baie principală: 1.98m x 2.10m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.32 mp

Dimensiuni: 4.00m x 4.57m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,77 mp mp

Dimensiuni: 2.43m x 3.20m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Baie principală 5mp, 1.98m x 2.10m. Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Baie principală 5mp, 1.98m x 2.10mApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.43m x 3.20m. Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.43m x 3.20mApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.92m x 3.34m. Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.92m x 3.34mApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
HolApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Living room: 8mp, 2.43m x 3.20m. Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Living room: 8mp, 2.43m x 3.20mApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Chitila 171, Bucureștii Noi, 54mp, 61226 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 54mp Chitila 171 Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9183€
  • Total credit (în 30 ani): - 103043 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15660€
  • Reparații (în 30 ani): - 4860€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1867€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 134614 €
  • Venit mediu lunar: + 352 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 126990€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 61226€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9183.9€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 103043.358€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 286€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15660€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4860€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1867.5€.

Ansamblul rezidențial Chitila 171 se află în Bucureștii Noi, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 415 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 134614.758 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 126990€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.