0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Vila individuala 90mp Clinceni Residence

103.431,00 € 1149€/mp

Cod EDZ: T1R2C697A001

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Clinceni Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Clinceni Residence

Vila individuala 90mp Clinceni Residence
Vila individuala 90mp Clinceni Residence

Vila individuala 90mp Clinceni Residence Arhitectură

În evaluare
2 Dormitoare
1 Baie
1 Terasă

Vila individuala 90mp Clinceni Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Clinceni Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12,25 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.55m x 3.45m

Suprafață dormitor 2: 12,25 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.55m x 3.45m

Băi

Suprafață baie principală: 4,51 mp

Dimensiuni baie principală: 2.50m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 12,79 mp

Dimensiuni: 3.55m x 3.60m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 12,26 mp

Dimensiuni: 3.55m x 3.45m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 23,46 mp

Dimensiuni terasă principală: 7.71m x 3.08m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Balcon sau terasă - Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Balcon sau terasăVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Plan tehnic - Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Plan tehnicVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Living room: 13mp, 3.55m x 3.45m. Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Living room: 13mp, 3.55m x 3.45mVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Hol - Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
HolVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.55m x 3.45m. Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.55m x 3.45mVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.45m. Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.45mVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 3.55m x 3.45m. Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 3.55m x 3.45mVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.80m. Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.80mVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Randare 3D - Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Randare 3DVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Plan 2D - Vila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Plan 2DVila individuala, Clinceni Residence, Clinceni, 90mp, 103431 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Vila individuala 90mp Clinceni Residence Investiție

Amortizare la plata cash 10 ani
Amortizare la plata cu credit minim 20 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15514€
  • Total credit (în 30 ani): - 174074 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 26100€
  • Reparații (în 30 ani): - 8100€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4185€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 227974 €
  • Venit mediu lunar: + 790 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 284580€
  • Perioadă de amortizare: 20 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 103431€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15514.65€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 174074.373€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 483€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 26100€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8100€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4185€.

Ansamblul rezidențial Clinceni Residence se află în Clinceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 930 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 227974.023 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 284580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 20 de ani.

Vila individuala 90mp Clinceni Residence Vizionare

Această locuință costă 103431€ și are 90mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 483€ și vei putea încasa din chirie cam 930€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 20 ani.

Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, o baie și o terasă. Dormitorul principal are 12,25 mp , baia are 4,51 mp, terasa are 23,46 mp , bucătăria are 12,26 mp, iar living-ul are 12,79 mp. Locuința este parte din ansamblul Clinceni Residence, care se află în zona Clinceni din Ilfov - Sud .

Solicită o vizionare!

Vizionare Vila individuala 90mp Clinceni Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului