Studio 49mp Cloud9 Residence
Cod EDZ: T1R2C018A01
Modelul de față nu mai face parte din oferta Cloud9 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cloud9 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cloud9 Residence
Studio 49mp Cloud9 Residence Arhitectură
Studio 49mp Cloud9 Residence Compartimentare
- Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
- Baia se aerisește natural.
- Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.
Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.
De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.
- Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
- Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
- În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.
Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.
Dormitoare
Dormitorul este parte din living
Băi
Suprafață baie principală: 5.7 mp
Dimensiuni baie principală: 3.10m x 2.00m
-
Fereastră la baie
Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 23.66 mp
Dimensiuni: 5.15m x 4.44m
-
Zonă de luat masa
Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
-
Acces la terasă
Din living se poate ieși ușor pe terasă
Bucătărie
Suprafață: 9,32 mp mp
Dimensiuni: 3.90m x 2.60m
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
-
Acces la terasă
Se poate ieși din bucătărie direct în terasă
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Studio 49mp Cloud9 Residence Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 11431€
- Total credit (în 30 ani): - 128261 €
- Mobilier (în 30 ani): - 14210€
- Reparații (în 30 ani): - 4410€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1867€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 160180 €
- Venit mediu lunar: + 352 €
- Total venituri (în 30 ani): + 126990€
- Perioadă de amortizare: 32 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 76209.98€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11431.497€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 128261.39634€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 356€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1867.5€.
Ansamblul rezidențial Cloud9 Residence se află în Aviației, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 415 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 160180.39334 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 126990€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.
Studio 49mp Cloud9 Residence Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Studio 49mp Cloud9 Residence
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
