0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence

92.360,49 € 1620€/mp

Cod EDZ: T1R2C018A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cloud9 Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cloud9 Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cloud9 Residence

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence
Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Bucătăria este spațioasă.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Apartamentul nu e decomandat.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Dormitorul este mic și nu permite o organizare optimă.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 7.24 mp

Dimensiuni dormitor: 3.55m x 2.04m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.02 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.7 mp

Dimensiuni: 5.20m x 4.97m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,3 mp mp

Dimensiuni: 2.97m x 2.40m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.75m. Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.75mApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.97m x 2.40m. Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.97m x 2.40mApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Dormitor principal: 8mp, 3.55m x 2.04m. Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Dormitor principal: 8mp, 3.55m x 2.04mApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
HolApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Living room: 8mp, 2.97m x 2.40m. Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Living room: 8mp, 2.97m x 2.40mApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cloud9 Residence, Aviației, 57mp, 92360 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13854€
  • Total credit (în 30 ani): - 155442 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16530€
  • Reparații (în 30 ani): - 5130€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2475€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 193431 €
  • Venit mediu lunar: + 467 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 168300€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 92360.49€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13854.0735€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 155442.70467€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 431€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16530€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5130€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2475€.

Ansamblul rezidențial Cloud9 Residence se află în Aviației, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 550 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 193431.77817 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 168300€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 57mp Cloud9 Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică