Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova

46.715,65 € 953€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.31 mp

Dimensiuni dormitor: 4.80m x 2.95m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.08 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.18 mp

Dimensiuni: 4.80m x 3.15m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,99 mp mp

Dimensiuni: 4.80m x 1.65m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.70m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.70mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 4.80m x 1.65m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 4.80m x 1.65mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.80m x 2.95m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.80m x 2.95mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
HolApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Living room: 8mp, 4.80m x 1.65m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Living room: 8mp, 4.80m x 1.65mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 49mp, 46716 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 49mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7007€
  • Total credit (în 30 ani): - 78622 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14210€
  • Reparații (în 30 ani): - 4410€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 105644 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 46715.65€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7007.3475€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 78622.43895€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 218€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 105644.78645 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.