0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova

53.181,15 € 949€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător. Faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Majoritatea camerelor sunt mai mici decât prevăd normele pentru un apartament de două camere.
  • Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În afară de bucătărie, ce are 8,91 metri pătrați, restul camerelor au o suprafață mică, pentru acest tip de locuință. Organizarea eficientă poate compensa, însă tot vom avea un anumit grad de disconfort.

Dormitoare

Suprafață dormitor 10.48 mp

Dimensiuni dormitor: 4.05m x 3.00m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.97 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.65m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.44 mp

Dimensiuni: 4.25m x 3.20m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,91 mp mp

Dimensiuni: 4.05m x 2.20m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.65m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.65mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.20m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.05m x 2.20mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Dormitor principal: 11mp, 4.05m x 3.00m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Dormitor principal: 11mp, 4.05m x 3.00mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
HolApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.20m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Living room: 9mp, 4.05m x 2.20mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 56mp, 53181 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7977€
  • Total credit (în 30 ani): - 89503 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16240€
  • Reparații (în 30 ani): - 5040€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 120156 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 53181.15€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7977.1725€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 89503.87545€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 248€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16240€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5040€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 120156.04795 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 56mp Confort Urban Residence Rahova

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică