Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova

65.803,35 € 953€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.
  • Holul este mare și permite o intrare comodă în locuință.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Zona de intrare este aici foarte diferită de cele obișnuite - spațiul este generos, fără uși interioare înghesuite.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.78 mp

Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.42 mp

Dimensiuni baie principală: 2.60m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.33 mp

Dimensiuni: 5.25m x 4.25m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,08 mp mp

Dimensiuni: 2.95m x 2.40m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Baie principală 5mp, 2.60m x 1.70m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Baie principală 5mp, 2.60m x 1.70mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.95m x 2.40m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.95m x 2.40mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.30m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.30mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
HolApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Living room: 8mp, 2.95m x 2.40m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Living room: 8mp, 2.95m x 2.40mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 69mp, 65803 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 69mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9870€
  • Total credit (în 30 ani): - 110747 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20010€
  • Reparații (în 30 ani): - 6210€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 148232 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 65803.35€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9870.5025€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 110747.03805€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 307€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20010€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6210€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 148232.54055 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.