Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova

65.050,65 € 956€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul locatarilor în baie.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.71 mp

Dimensiuni dormitor: 5.01m x 3.35m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.16 mp

Dimensiuni baie principală: 2.46m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.26 mp

Dimensiuni: 5.01m x 4.05m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 11,01 mp mp

Dimensiuni: 5.01m x 2.26m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Baie principală 5mp, 2.46m x 1.70m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Baie principală 5mp, 2.46m x 1.70mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 5.01m x 2.26m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Bucătărie închisă: 12mp, 5.01m x 2.26mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.01m x 3.35m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.01m x 3.35mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
HolApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Living room: 12mp, 5.01m x 2.26m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Living room: 12mp, 5.01m x 2.26mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 68mp, 65051 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 68mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9757€
  • Total credit (în 30 ani): - 109480 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19720€
  • Reparații (în 30 ani): - 6120€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 146472 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 65050.65€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9757.5975€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 109480.24395€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 304€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19720€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6120€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 146472.84145 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.