0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova

78.058,85 € 963€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Baia este foarte spațioasă, având o suprafață de 6,73 metri pătrați.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Mobila proiectată crează anumite zone în care fluxul de circulație este dificil.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 16.6 mp

Dimensiuni dormitor: 4.15m x 4.00m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.59 mp

Dimensiuni baie principală: 2.80m x 2.00m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.19 mp

Dimensiuni: 5.74m x 3.86m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 12,88 mp mp

Dimensiuni: 4.80m x 2.70m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Baie principală 6mp, 2.80m x 2.00m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Baie principală 6mp, 2.80m x 2.00mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 4.80m x 2.70m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 4.80m x 2.70mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.15m x 4.00m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.15m x 4.00mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
HolApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Living room: 13mp, 4.80m x 2.70m. Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Living room: 13mp, 4.80m x 2.70mApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 81mp, 78059 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 47 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11708€
  • Total credit (în 30 ani): - 131373 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23490€
  • Reparații (în 30 ani): - 7290€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 175256 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 47 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 78058.85€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11708.8275€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 131373.04455€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 364€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23490€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7290€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 175256.87205 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 47 de ani.

Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 81mp Confort Urban Residence Rahova

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică