0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova

69.037,50 € 1046€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios și are baie atașată.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată unui dormitor, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • În baia secundară ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.21 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.70m x 3.30m

Suprafață dormitor secundar: 10.25 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.49m x 3.25m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.2 mp

Dimensiuni baie principală: 2.55m x 1.65m

Suprafață baie secundară: 3.99 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.30m x 1.85m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.48 mp

Dimensiuni: 5.26m x 3.90m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,49 mp mp

Dimensiuni: 3.70m x 2.30m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.65m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.65mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.85m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.85mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.70m x 2.30m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.70m x 2.30mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.30m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.30mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.49m x 3.25m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.49m x 3.25mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
HolApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Living room: 9mp, 3.70m x 2.30m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Living room: 9mp, 3.70m x 2.30mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 66mp, 69038 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10355€
  • Total credit (în 30 ani): - 116190 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19140€
  • Reparații (în 30 ani): - 5940€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 153313 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 69037.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10355.625€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 116190.1125€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 322€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19140€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5940€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 153313.2375 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 66mp Confort Urban Residence Rahova

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică