0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova

85.848,00 € 1046€/mp

Cod EDZ: T1R2C128A18

Modelul de față nu mai face parte din oferta Confort Urban Residence Rahova iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Confort Urban Residence Rahova precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Confort Urban Residence Rahova

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova
Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova Compartimentare

Pro:
  • Unul dintre dormitoare are baie atașată.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată unui dormitor, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • Terasa principală este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Zona de zi nu este eficient separată de zona de noapte.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.43 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.55m x 3.50m

Suprafață dormitor secundar: 10.59 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.42m x 3.10m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.98 mp

Dimensiuni baie principală: 2.85m x 1.75m

Suprafață baie secundară: 4.63 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.65m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.58 mp

Dimensiuni: 4.95m x 3.55m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,98 mp mp

Dimensiuni: 3.55m x 2.25m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Baie principală 5mp, 2.85m x 1.75m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Baie principală 5mp, 2.85m x 1.75mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.65m x 1.75m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.65m x 1.75mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.55m x 2.25m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.55m x 2.25mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.50m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.50mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.42m x 3.10m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.42m x 3.10mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
HolApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Living room: 8mp, 3.55m x 2.25m. Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Living room: 8mp, 3.55m x 2.25mApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Confort Urban Residence Rahova, Rahova, 82mp, 85848 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12877€
  • Total credit (în 30 ani): - 144482 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23780€
  • Reparații (în 30 ani): - 7380€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 190206 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 85848€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12877.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 144482.184€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 401€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23780€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7380€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Confort Urban Residence Rahova se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 190206.884 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.

Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 82mp Confort Urban Residence Rahova

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică