0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis

52.900,00 € 1150€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este destul de mare și are aerisire naturală.
  • Dormitorul este foarte spațios și cu un aspect aerisit.
  • Locuința are multe ferestre, așadar lumină naturală din plin.

Camera este destul de mare și cu suficient spațiu pentru depozitare. Un alt avantaj este dat de prezența ferestrelor.

Camera oferă un spațiu generos pentru amplasarea obiectelor de mobilier, dar și pentru circulația nestingherită în jurul acestora. Aspectul general este unul de confort.

Contra:
  • Holul include prea multe uși, într-un spațiu mic.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Intrarea în casă este înghesuită și incomodă.

Toate cele patru uși interioare se deschid în holul de intrare mic. Aici se poate crea așadar aglomerație și disconfort - poți lovi pe cineva cu ușa când intri în casa sau îi poți bloca accesul spre o anumită cameră.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide între chiuvetă și cadă, aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.63 mp

Dimensiuni dormitor: 3.25m x 4.02m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.33 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.54 mp

Dimensiuni: 4.23m x 4.03m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,77 mp mp

Dimensiuni: 4.03m x 1.78m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 1.95m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 1.95mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 4.03m x 1.78m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 4.03m x 1.78mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.25m x 4.02m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.25m x 4.02mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Living room: 7mp, 4.03m x 1.78m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Living room: 7mp, 4.03m x 1.78mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 46mp, 52900 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7935€
  • Total credit (în 30 ani): - 89030 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13340€
  • Reparații (în 30 ani): - 4140€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 116155 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 52900€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7935€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 89030.7€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 247€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13340€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4140€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 116155.7 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 46mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică