Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis

68.880,00 € 1148€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Cosmopolis precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Holul este mare și are spații de depozitare.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.

Zona de intrare este aici foarte diferită de cele obișnuite - spațiul este generos, fără uși interioare înghesuite. În plus, aceasta include și locuri de depozitare, foarte necesare în orice locuință.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Contra:
  • Ușa de la dormitor se deschide spre o comodă, ceea ce îngreunează circulația.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Pe hol există câteva nișe în perete care pot îngreuna circulația.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă spre largul camerei; atunci când ea se deschide spre un perete sau un obiect de mobilier, accesul este inconfortabil și apare senzația de înghesuit.

Ușa de la baie se deschide la limită între vasul de toaletă și cadă. Acest lucru va crea disconfort și posibilitatea de lovire.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.33 mp

Dimensiuni dormitor: 3.81m x 3.01m

Băi

Suprafață baie principală: 3.59 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 2.11m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.74 mp

Dimensiuni: 4.86m x 4.28m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,07 mp mp

Dimensiuni: 3.21m x 2.82m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.11m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.11mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.21m x 2.82m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.21m x 2.82mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.81m x 3.01m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.81m x 3.01mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Living room: 10mp, 3.21m x 2.82m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Living room: 10mp, 3.21m x 2.82mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 60mp, 68880 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10332€
  • Total credit (în 30 ani): - 115925 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 150767 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 68880€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10332€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 115925.04€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 322€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 150767.04 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.