0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

61.160,00 € 1153€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Pe hol există o nișă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare sau spălător.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Masa și scaunele din bucătărie nu permit deschiderea ușii.
  • Ușa de la dormitor se deschide spre șifonierul de haine.

În amenajarea unei locuințe, este important ca amplasarea obiectelor să țină cont de deschiderea ușilor. Aici, cea din baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

O zonă de dining plasată în bucătărie, trebuie să includă și metri pătrați aferenți; aici nu este cazul, și astfel masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.11 mp

Dimensiuni dormitor: 3.06m x 4.61m

Băi

Suprafață baie principală: 4.12 mp

Dimensiuni baie principală: 1.50m x 3.09m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.84 mp

Dimensiuni: 5.93m x 3.36m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,84 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.15m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Baie principală 5mp, 1.50m x 3.09m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Baie principală 5mp, 1.50m x 3.09mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.15m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.15mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.06m x 4.61m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.06m x 4.61mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.15m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.15mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 53mp, 61160 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9174€
  • Total credit (în 30 ani): - 102932 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 133956 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 61160€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9174€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 102932.28€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 285€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 133956.28 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică