0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis

59.080,00 € 1136€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Livingul este mare și luminos, datorită ușilor de acces spre balcon.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
  • Deși spațiul nu este foarte mare în unele camere, el este bine compartimentat.

Camera de zi dă senzația de spațiu deschis și aerisit; aspectul este sporit de ușile ce oferă acces spre terasă, care asigură și luminarea zonei.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că pare mai mare, mai puțin înghesuită. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Contra:
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Ușa de la dormitor și cea de la baie sunt aproape lipite una de alta.
  • Plasarea mesei de dining pune ceva probleme de circulație eficientă.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.85 mp

Dimensiuni dormitor: 4.80m x 3.37m

Băi

Suprafață baie principală: 3.57 mp

Dimensiuni baie principală: 2.49m x 1.54m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.02 mp

Dimensiuni: 5.81m x 3.26m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,24 mp mp

Dimensiuni: 3.37m x 1.85m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Baie principală 4mp, 2.49m x 1.54m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Baie principală 4mp, 2.49m x 1.54mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.37m x 1.85m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.37m x 1.85mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.80m x 3.37m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.80m x 3.37mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Living room: 7mp, 3.37m x 1.85m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Living room: 7mp, 3.37m x 1.85mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 52mp, 59080 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8862€
  • Total credit (în 30 ani): - 99431 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129763 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59080€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8862€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 99431.64€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 276€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129763.64 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.

Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică