0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis

54.056,24 € 1150€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este destul de spațioasă și are aerisire naturală.
  • Apartamentul este foarte luminos datorită ferestrelor mari.
  • Holul este suficient de mare și permite amenajarea spațiilor de depozitare.

Spațiul de acces în locuință este generos. De asemenea, acesta include și locuri de depozitare, foarte utile pentru orice familie.

Camera de zi oferă senzația de spațiu aerisit prin prezența ferestrelor. Acest apartament are multă lumina naturală.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Spațiul de luat masa este proiectat în interiorul bucătăriei, dar nu respectă suprafața minim necesară.
  • Baia nu are ferestre, ceea ce presupune lipsa aerisirii și a luminii naturale.

Zona de dining este inclusă în bucătărie, ceea ce înseamnă un spațiu restrâns de luat masa. Astfel, locul devine inconfortabil.

Poziționarea ușilor și a obiectelor reprezintă aspecte importante în arhitectura unei locuințe. În această situație, ușa de la baie poate incomoda accesul. Există și riscul de accidente, dar în principal este inconfortabil.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.57 mp

Dimensiuni dormitor: 4.05m x 3.65m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.08 mp

Dimensiuni baie principală: 2.01m x 1.53m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.81 mp

Dimensiuni: 5.05m x 3.53m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,56 mp mp

Dimensiuni: 2.91m x 2.25m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Baie principală 4mp, 2.01m x 1.53m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Baie principală 4mp, 2.01m x 1.53mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.91m x 2.25m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.91m x 2.25mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.65m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.05m x 3.65mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Living room: 7mp, 2.91m x 2.25m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Living room: 7mp, 2.91m x 2.25mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 47mp, 54056 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8108€
  • Total credit (în 30 ani): - 90976 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13630€
  • Reparații (în 30 ani): - 4230€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 118655 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 54056.24€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8108.436€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 90976.65192€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 252€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13630€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4230€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 118655.08792 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 47mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică