0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

47.113,13 € 1149€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria are aerisire directa.
  • Livingul este spațios și are suficientă lumină naturală datorită ferestrelor mari.
  • Dormitorul este spațios și pemite o amenajare practică.

Livingul asigură senzația de spațiu deschis și aerisit chiar dacă înglobează și locul de luat masa. Aspectul este potențat de prezența ferestrelor care asigură luminarea zonei, dar și aerisirea acesteia.

Acest tip de dormitor are o suprafața corespunzător de mare. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase, fără a aglomera vizual și fizic camera.

Contra:
  • Ușa de la intrare are deschidere direct către living, ceea ce diminuează intimitatea spațiului.
  • Bucătăria nu dispune de suficienți metri pătrați, astfel apare pericolul de lovire. De asemenea, poate pune probleme de circulație.
  • Obiectele sanitare din baie sunt mult prea apropiate. Nu există nici ferestre, ceea ce înseamnă lipsa luminii naturale și a aerisirii.

Spațiul din baie este prea mic pentru a îngloba toate obiectele sanitare. Astfel, circulația este îngreunată, iar distanța laterală vasului de toaletă nu respectă cei minim 15 cm.

Bucătăria ar trebui să fie un spațiu în care să ne putem mișca liber. În acest apartament nu este posibil, existând chiar pericolul de lovire.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.53 mp

Dimensiuni dormitor: 3.79m x 3.31m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.52 mp

Dimensiuni baie principală: 2.22m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.12 mp

Dimensiuni: 4.71m x 3.75m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 5,14 mp mp

Dimensiuni: 2.52m x 2.07m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Baie principală 4mp, 2.22m x 1.75m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Baie principală 4mp, 2.22m x 1.75mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Bucătărie închisă: 6mp, 2.52m x 2.07m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Bucătărie închisă: 6mp, 2.52m x 2.07mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.79m x 3.31m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.79m x 3.31mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Living room: 6mp, 2.52m x 2.07m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Living room: 6mp, 2.52m x 2.07mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 47113 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 22 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7066€
  • Total credit (în 30 ani): - 79291 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11890€
  • Reparații (în 30 ani): - 3690€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 103648 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 22 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 47113.13€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7066.9695€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 79291.39779€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 220€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11890€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3690€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 103648.36729 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 22 de ani.

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică