0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

56.812,55 € 1159€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A18

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Accesul în camera de zi se face prin hol, ceea ce este un avantaj în plus.
  • Dormitorul este spațios și luminos, aspect accentuat și de accesul spre terasă.
  • Bucătăria este mare și bine permite o bună organizare.

O terasă este importantă în orice locuință pentru că reprezintă spațiul în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. În aceast caz suprafața acesteia permite amplasarea unei mese cu scaune fără a aglomera locul.

În acest caz bucătăria este spațioasă și permite integrarea spațiilor de depozitare. Amplasarea acestora nu afectează cu nimic activitatea în încăpere, fiind eficient organizată.

Contra:
  • Bucătăria nu are fereastră de aerisire.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Ușa de la intrarea în locuință poate incomoda accesul spre baie.

Poziționarea ușilor este foarte importantă, mai ales când locuința nu dispune de foarte mulți mp. Astfel, există pericol de aglomerare și chiar lovire.

Bucătăria,deși este una spațioasă, nu este prevăzută cu ferestre. De asemenea, aceasta nu poate cuprinde spațiul de luat masa, suprafața nepermițându-i.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.91 mp

Dimensiuni dormitor: 4.05m x 3.55m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.79 mp

Dimensiuni baie principală: 2.01m x 1.89m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.55 mp

Dimensiuni: 5.00m x 3.51m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,51 mp mp

Dimensiuni: 2.91m x 2.24m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Baie principală 4mp, 2.01m x 1.89m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Baie principală 4mp, 2.01m x 1.89mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.91m x 2.24m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.91m x 2.24mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.05m x 3.55m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.05m x 3.55mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Living room: 7mp, 2.91m x 2.24m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Living room: 7mp, 2.91m x 2.24mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 49mp, 56813 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8521€
  • Total credit (în 30 ani): - 95615 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14210€
  • Reparații (în 30 ani): - 4410€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 124467 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 56812.55€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8521.8825€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 95615.52165€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 265€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 124467.40415 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică