0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

57.114,93 € 1142€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A22

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Acest apartament are o terasă mai mare decât altele cu două camere.
  • Livingul este foarte bine luminat, fapt ce se datorează ferestrelor înalte.
  • Acest apartament beneficiază de două terase; una accesibilă din dormitor, iar cealaltă din camera de zi. Iuminarea camerelor se face natural, iar locatarii se pot bucura de aer proaspăt. De asemenea, suprafața mare a acestora pemite o amenajare confortabila și eficientă.

Bucătăria are o suprafață utilă suficient de mare pentru a permite adăugarea obiectelor de mobilier fără să îngreuneze circulația. De asemenea, amplasarea acestora se poate face în siguranță, eliminând riscul de a te lovi de marginile ascuțite.

Aspectul per-total al acestei locuințe este unul aerisit, luminos. Acest fapt se datorează ferestrelor înalte, dar și accesului către terasa unde proprietarii se pot bucura de aer proaspăt. De asemenea, aceștia pot completa decorul cu o masă și scaune de exterior, spațiul permițând adăugarea acestora.

Contra:
  • Baia este mică; obiectele sanitare sunt înghesuite.
  • Zona de luat masa este integrată în camera de zi, însă fără să se țină cont de faptul că nu există spațiul necesar.
  • Ușa care permite accesul în dormitor se deschide prea aproape de mobilă.

Zona de dining este adăugată camerei de zi, însă fără să se țină cont de faptul că nu există suprafața necesară, spațiul fiind prea mic. Un alt minus ar fi că nu se facilitează o deplasare ușoară și pot interveni chiar și accidente, în special lovirea în colțurile mobilei.

Suprafața băii este mică. Acest fapt atrage după sine înghesuirea obiectelor sanitare, dar și problema locului amplasării mașinii de spălat. Deși legea locuinței impune că în baie să fie rezevat loc pentru aceasta, în acest apartament nu este posibil.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.59 mp

Dimensiuni dormitor: 3.83m x 3.29m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.6 mp

Dimensiuni baie principală: 2.24m x 1.71m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.6 mp

Dimensiuni: 4.71m x 3.30m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,35 mp mp

Dimensiuni: 2.85m x 2.29m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Baie principală 4mp, 2.24m x 1.71m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Baie principală 4mp, 2.24m x 1.71mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.85m x 2.29m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.85m x 2.29mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.83m x 3.29m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.83m x 3.29mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Living room: 7mp, 2.85m x 2.29m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Living room: 7mp, 2.85m x 2.29mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 50mp, 57115 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8567€
  • Total credit (în 30 ani): - 96124 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14500€
  • Reparații (în 30 ani): - 4500€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 125401 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 57114.93€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8567.2395€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 96124.42719€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 267€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14500€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4500€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 125401.66669 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică