0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis

75.083,28 € 1155€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A23

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie.
  • Locuința are ferestre înalte, așadar dispune de multă lumina naturală.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare, cu numeroase spații de depozitare.

Atât camera de zi, cât și dormitoarele oferă senzația de spațiu aerisit prin prezența ferestrelor. Acest apartament are multă lumina naturală.

Confortul în propria locuință este un aspect primordial. Faptul că dormitorul principal dispune de baie proprie sporește intimitatea.

Contra:
  • Suprafața holului nu permite amenajarea spațiilor de depozitare, atât de necesare pentru un apartament cu mai mulți locatari.
  • Ușa din baia atașată dormitorului principal se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Poziționarea ușii de la intrare poate crea probleme prin lovirea acesteia de perete.

În general este recomandat ca o ușă să se deschidă spre largul camerei. În acest caz, ușa de la intrare se deshide spre un perete, făcând intrarea în locuință puțin mai dificilă, deoarece nu poate fi deschisă complet.

Atașarea unor spații de depozitare holului ar îngreuna circulația și ar crea riscul de accidentare în colțurile mobilei. Deși sunt foarte utile, în special în cazul unei locuințe cu mai mulți locatari, acestea nu pot fi amenajate.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.48 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.03m x 3.40m

Suprafață dormitor secundar: 11.92 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.05m x 2.95m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.71 mp

Dimensiuni baie principală: 2.68m x 1.53m

Suprafață baie secundară: 3.45 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.26m x 1.53m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.49 mp

Dimensiuni: 5.00m x 3.50m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 9,16 mp mp

Dimensiuni: 4.11mx 2.25m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Baie principală 4mp, 2.68m x 1.53m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Baie principală 4mp, 2.68m x 1.53mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.26m x 1.53m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.26m x 1.53mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.11mx 2.25m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.11mx 2.25mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.03m x 3.40m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.03m x 3.40mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 4.05m x 2.95m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 4.05m x 2.95mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Living room: 10mp, 4.11mx 2.25m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Living room: 10mp, 4.11mx 2.25mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 65mp, 75083 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11262€
  • Total credit (în 30 ani): - 126365 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18850€
  • Reparații (în 30 ani): - 5850€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 164352 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 75083.28€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11262.492€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 126365.16024€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 351€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18850€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5850€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 164352.65224 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.

Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 65mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică