0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

101.215,89 € 1150€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A24

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Suprafața terasei în această locuință este mai mare decât în general.
  • Apartamentul are multă lumină naturală, aspect accentuat și de prezența terasei.
  • Bucătăria permite o bună amenajare.

Un spațiu foarte important într-o locuință este bucătăria. În acest caz aceasta este foarte mare, permite amplasarea diferitelor piese de mobilier fără să creeze producerea de accidente. De asemenea, se pot adăuga spații de depozitare, foarte utile în cazul unui apartament în care există mai mulți locatari.

Terasa este un loc de relaxare, în care te poți bucura de aer proaspăt în confortul propriei locuințe. În acest apartament dimensiunile permit amplasarea diferitelor tipuri de mobilier exterior. Astfel, se poate adăuga o masă și scaune, un șezlong sau chiar un leagăn.

Contra:
  • Nișa prezentă pe hol poate îngreuna circulația.
  • Ușa de la baie este aproape lipită de cea de la dormitorul principal.
  • Ușa din baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Într-un apartamanent cu 3 camere, unde în general există mai mulți locatari, orice spațiu de depozitare este esențial. În structura acestui hol nu pot fi integrate astfel de locuri, deoarece ar crea riscul de accidentare. De asemenea, nișa prezentă poate îngreuna circulația.

Poziționarea ușilor și a obiectelor reprezintă aspecte importante în arhitectura unei locuințe. În această situație, ușa de la dormitorul secundar poate incomoda accesul către baie sau către dormitorul principal. Există și riscul de accidente, dar în principal este incomod.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.79 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.00m x 2.97m

Suprafață dormitor secundar: 11.99 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.66m x 3.27m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.74 mp

Dimensiuni baie principală: 2.29m x 1.74m

Suprafață baie secundară: 3.14 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.58m x 1.22m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.52 mp

Dimensiuni: 5.05m x 3.86m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,57 mp mp

Dimensiuni: 3.57m x 2.44m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Baie principală 4mp, 2.29m x 1.74m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Baie principală 4mp, 2.29m x 1.74mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.58m x 1.22m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.58m x 1.22mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.57m x 2.44m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.57m x 2.44mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Dormitor principal: 13mp, 5.00m x 2.97m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Dormitor principal: 13mp, 5.00m x 2.97mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.66m x 3.27m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.66m x 3.27mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Living room: 9mp, 3.57m x 2.44m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Living room: 9mp, 3.57m x 2.44mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 88mp, 101216 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15182€
  • Total credit (în 30 ani): - 170346 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25520€
  • Reparații (în 30 ani): - 7920€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2430€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 221398 €
  • Venit mediu lunar: + 459 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 165240€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 101215.89€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15182.3835€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 170346.34287€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 473€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 25520€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7920€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2430€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 540 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 221398.72637 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 165240€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică