0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis

48.601,77 € 1157€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A32

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Locuința are terasă unde se poate amenaja un mic loc de relaxare.
  • Dormitorul și camera de zi au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Bucătăria este destul de mare și bine organizată.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

Bucătăria oferă un spațiu generos pentru amplasarea obiectelor de mobilier, dar și pentru a menține încăperea funțională. Aspectul general este unul de confort.

Contra:
  • Ușa se deschide prea aproape de cadă, existând riscul lovirii acesteia.
  • Holul nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.
  • Suprafața utilă a camerei de zi nu este atât de mare încât să permită amplasarea zonei de luat masa.

În mod ideal, deschiderea ușilor nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiectele de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape de cadă, creând disconfort.

Pentru a fi asigura confortul locatarilor, locul de luat masa trebuie să aibă o suprafață suficient de mare încât să permită mișcarea nestingherită. În acest apartament, livingul nu poate include zona de dining.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.04 mp

Dimensiuni dormitor: 4.11m x 3.21m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.61 mp

Dimensiuni baie principală: 2.38m x 1.51m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 14.44 mp

Dimensiuni: 4.21m x 3.40m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 5,56 mp mp

Dimensiuni: 3.40m x 1.65m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Baie principală 4mp, 2.38m x 1.51m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Baie principală 4mp, 2.38m x 1.51mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.40m x 1.65m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 3.40m x 1.65mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.11m x 3.21m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.11m x 3.21mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Living room: 6mp, 3.40m x 1.65m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Living room: 6mp, 3.40m x 1.65mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 42mp, 48602 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7290€
  • Total credit (în 30 ani): - 81796 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12180€
  • Reparații (în 30 ani): - 3780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 106757 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 48601.77€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7290.2655€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 81796.77891€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 227€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 106757.04441 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 42mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică