0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

58.882,69 € 1154€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A35

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Locuința are o terasa este foarte spațioasă.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită amplasării zonei de dining în camera de zi.
  • Intrarea este open space, ușa de la intrare se deschide spre camera de zi.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer proaspăt chiar în confortul propriei case. Astfel, se poate amplasa o masă cu scaune pentru a petrece timpul în familie.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează socializarea.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Holul are două nișe ce pot crea unghiuri ciudate.
  • Bucătăria nu are acces direct spre fereastră, ceea ce este o problemă pentru aerisirea eficientă.

Folosirea nișelor pentru a oferi spații de depozitare suplimentare nu este în general o idee rea. Însă în cazul de față, prezența acestora pe hol poate facilita producerea de accidente, printr-o circulație îngreunată.

În momentul utilizării bucătăriei prezența ferestrelor are un rol important, facilitând aerisirea. Deși se poate adăuga o hotă puternică efectul nu este același. Acesta este pricipalul dezavantaj, neluând în calcul și lipsa luminii naturale.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.57 mp

Dimensiuni dormitor: 4.11m x 3.31m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.84 mp

Dimensiuni baie principală: 2.19m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.62 mp

Dimensiuni: 4.71m x 3.30m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,47 mp mp

Dimensiuni: 2.81m x 2.30m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Baie principală 4mp, 2.19m x 1.75m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Baie principală 4mp, 2.19m x 1.75mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.81m x 2.30m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 2.81m x 2.30mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.11m x 3.31m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.11m x 3.31mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Living room: 7mp, 2.81m x 2.30m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Living room: 7mp, 2.81m x 2.30mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 51mp, 58883 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8832€
  • Total credit (în 30 ani): - 99099 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129021 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58882.69€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8832.4035€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 99099.56727€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 275€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129021.97077 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică