0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis

72.024,59 € 1161€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A37

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Holul permite amenajarea unor spații de depozitare.
  • Atât dormitoarele, cât și camera de zi au ferestre înalte.
  • Bucătăria este mare și permite o bună organizare.

În arhitectura unei locuințe este important ca bucătăria să aibă suficient spațiu pentru a asigura o circulație nestingherită. Foarte importantă este și plasarea mobilei - se evită astfel disconfortul de a te lovi de diverse colțuri. În acest caz, aspectele sunt îndeplinite.

Acest tip de hol permite integrarea spațiilor de depozitare, atât de utile în cazul unui apartament în care sunt mai mulți locatari. Nișa din această zonă delimitează spațiul de stocare a diferitelor obiecte de zona de acces în locuință.

Contra:
  • Accesul în locuință se face direct în camera de zi.
  • Nișa prezentă pe hol poate îngreuna circulația, dezvoltând chiar riscul de accidente.
  • Holul spre dormitorul principal este lung și îngust.

În amenajarea unei locuințe, este important că circulația să se facă ușor, fără să existe riscul de posibile accidente. Aici, buna funcționare a dinamicii este afectată de nișa prezența pe hol.

Deși ideea de open space aduce cu sine multe beneficii, în această situație intimitatea locatarilor este afectată. Holul, prin definiție, este spațiul de la intrare în care nu ești văzut direct din camera de zi și în care ai suficient loc pentru o manevră cu o profunzime de 1,80 metri. Pentru această locuință, conceptul nu este respectat.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.33 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.71m x 3.44m

Suprafață dormitor secundar: 12.33 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.54m x 3.05m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.27 mp

Dimensiuni baie principală: 2.19m x 1.49m

Suprafață baie secundară: 3.38 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.89m x 1.84m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.6 mp

Dimensiuni: 5.79m x 3.31m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,05 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.20m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Baie principală 4mp, 2.19m x 1.49m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Baie principală 4mp, 2.19m x 1.49mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.89m x 1.84m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.89m x 1.84mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.20m x 2.20m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.20m x 2.20mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.71m x 3.44m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.71m x 3.44mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.54m x 3.05m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.54m x 3.05mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Living room: 8mp, 3.20m x 2.20m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Living room: 8mp, 3.20m x 2.20mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 62mp, 72025 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10803€
  • Total credit (în 30 ani): - 121217 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17980€
  • Reparații (în 30 ani): - 5580€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 157606 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 72024.59€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10803.6885€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 121217.38497€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 336€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17980€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5580€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 157606.07347 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 62mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică