0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

79.211,93 € 1147€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A39

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este foarte spațioasă și permite o bună organizare.
  • Ferestrele asigură o luminare naturală eficientă a dormitorului.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele obișnuite.

Apartamentul beneficiază de două terase; una accesibilă din dormitor, iar cealaltă din camera de zi. Prin intermediul acestora luminarea camerelor se face natural, iar locatarii se pot bucura de aer proaspăt în confortul propriei locuințe. De asemenea, suprafața acestora permite amplasarea mobilierului, făcând locul și mai plăcut.

În acest caz bucătăria are o suprafață generoasă, permițând o activitate ușoară. Astfel, indiferent de tipul de mobilier pentru care se optează, încăperea nu va fi aglomerată. De asemenea, camera are aerisire naturală.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • În hol nu se pot amenaja spații de depozitare.
  • Amplasarea zonei de dining în structura camerei de zi poate crea senzația de spațiu înghesuit.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

O suprafață utilă mică a unei camere atrage după sine înghesuirea obiectelor din aceasta. Aici, ușa de la baie nu are suficient spațiu pentru a se deschide, iar distanța optimă dintre obiectele sanitare nu este respectată.

Dormitoare

Suprafață dormitor 15.63 mp

Dimensiuni dormitor: 5.10m x 3.06m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.31 mp

Dimensiuni baie principală: 1.94m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.61 mp

Dimensiuni: 4.91m x 3.66m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,76 mp mp

Dimensiuni: 3.61m x 2.75m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Baie principală 4mp, 1.94m x 1.70m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Baie principală 4mp, 1.94m x 1.70mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.61m x 2.75m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.61m x 2.75mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.10m x 3.06m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Dormitor principal: 16mp, 5.10m x 3.06mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Living room: 8mp, 3.61m x 2.75m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Living room: 8mp, 3.61m x 2.75mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79212 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11881€
  • Total credit (în 30 ani): - 133313 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20010€
  • Reparații (în 30 ani): - 6210€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 173125 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 79211.93€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11881.7895€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 133313.67819€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 370€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20010€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6210€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 173125.46769 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică