0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

46.578,15 € 1136€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A44

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Locuința dispune de o terasă.
  • Intrarea este open space, aceasta se deschide spre camera de zi.

Crearea unei intrări open space este un aspect important, deoarece holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător. Astfel, zona devine mai confortabilă.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și prezența terasei care, deși nu foarte mare, permite amplasarea unor obiecte de mobilier astfel încât sa te poți bucura de aer proaspăt.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Aerisirea din baie nu se face printr-o fereastră.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi.

Bucătăria, deși are o suprafață care se situează în limitele normale, este înghesuită și nu permite amplasarea mobilierului necesar fără să îngreuneze circulația și să creeze riscul de accidente. Un alt minus al acesteia este faptul că nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Baia are o suprafață mică pentru acest tip de locuință. Organizarea eficientă poate compensa, însă tot vom avea un anumit grad de disconfort. Obiectele sunt destul de înghesuite și nu se permite o circulație eficientă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.13 mp

Dimensiuni dormitor: 4.01m x 3.27m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.16 mp

Dimensiuni baie principală: 2.11m x1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.63 mp

Dimensiuni: 4.11m x 3.29m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 4,99 mp mp

Dimensiuni: 3.35m x 1.41m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Baie principală 4mp, 2.11m x1.50m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Baie principală 4mp, 2.11m x1.50mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.35m x 1.41m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.35m x 1.41mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.01m x 3.27m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.01m x 3.27mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Living room: 5mp, 3.35m x 1.41m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Living room: 5mp, 3.35m x 1.41mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 41mp, 46578 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 22 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6986€
  • Total credit (în 30 ani): - 78391 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11890€
  • Reparații (în 30 ani): - 3690€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 102667 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 22 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 46578.15€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6986.7225€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 78391.02645€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 217€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11890€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3690€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 102667.74895 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 22 de ani.

Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 41mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică