0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

78.909,55 € 1160€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A49

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Dormitorul matrimonial are baie proprie.
  • Nișa de pe hol permite amenajarea unor spații de depozitare.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

Zona de intrare este aici foarte diferită de cele obișnuite - spațiul este generos, fără uși interioare înghesuite. În plus, aceasta include și locuri de depozitare, foarte necesare în orice locuință.

Contra:
  • Ușa de la intrare se poate lovi de nișa din perete.
  • Deși bucătăria are o suprafață mare, aceasta este tubulară fapt ce îngreunează circulația.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră.

Degeaba spațiul îndeplinește suprafața minimă pe care o cere legea, dacă configurația camerei nu permite utilizarea acesteia ca pe o bucătărie. În acest caz, problema principală este reprezentată de faptul că ești forțat să te miști pe o singură direcție: față-spate.

Un spațiu limitat al unei camere va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. În acest apartament niciuna dintre băi nu are acces la lumină naturală și nici la aerisire. Astfel, se favorizează acumularea de umezeală.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.69 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.85m x 3.01m

Suprafață dormitor secundar: 12.86 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.48m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.35 mp

Dimensiuni baie principală: 1.90m x 1.77m

Suprafață baie secundară: 3.44 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.34m x 1.47m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.28 mp

Dimensiuni: 5.85m x 3.45m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,11 mp mp

Dimensiuni: 3.30m x 1.85m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Baie principală 4mp, 1.90m x 1.77m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Baie principală 4mp, 1.90m x 1.77mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.34m x 1.47m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.34m x 1.47mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.30m x 1.85m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.30m x 1.85mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.85m x 3.01m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.85m x 3.01mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.48m x 3.30m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.48m x 3.30mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Living room: 7mp, 3.30m x 1.85m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Living room: 7mp, 3.30m x 1.85mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 68mp, 78910 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11836€
  • Total credit (în 30 ani): - 132804 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19720€
  • Reparații (în 30 ani): - 6120€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 172506 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 78909.55€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11836.4325€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 132804.77265€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 368€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19720€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6120€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 172506.20515 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică