0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis

55.172,72 € 1149€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A50

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Această locuință se are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Holul se deschide spre living, fără a lua din intimitatea locatarilor.
  • Atât zona de zi, cât și cea de noapte beneficiază de foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că locul pare mai mare, mai puțin înghesuit. Însă accesul în zona canapelei este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Terasa are o suprafață suficient de mare pentru a permite amenajarea unui spațiu confortabil de relaxare în aer liber. Se pot adăuga, în funcție de nevoi și preferințe, diverse tipuri de mobilier, incluzând o masă cu scaune sau chiar un șezlong.

Contra:
  • Prin deschiderea ușii spre baie se poate lovi cada.
  • Zona de luat masa este integrată în camera de zi, însă fără să se țină cont de faptul că nu există spațiul necesar.
  • Holul nu permite integrarea locurilor de depozitare.

O suprafață utilă mică a unei camere atrage după sine înghesuirea obiectelor din aceasta. Aici, ușa de la baie nu are suficient spațiu pentru a se deschide, existând riscul să lovești cada.

Pentru a putea amplasa locul de luat masa în interiorul camerei de zi aceasta ar trebui să aibă o suprafață de minim 21mp. În acest caz nici măcar livingul nu dispune de spațiul necesar. Adăugarea unei mese cu scaune ar ingeuna circulația, mai ales că accesul spre terasă se face prin această zonă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.08 mp

Dimensiuni dormitor: 3.70m x 3.51m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.32 mp

Dimensiuni baie principală: 1.95m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.16 mp

Dimensiuni: 5.22m x 3.10m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,5 mp mp

Dimensiuni: 3.99m x 1.63m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Baie principală 4mp, 1.95m x 1.70m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Baie principală 4mp, 1.95m x 1.70mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.99m x 1.63m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.99m x 1.63mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.51m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.51mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Living room: 7mp, 3.99m x 1.63m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Living room: 7mp, 3.99m x 1.63mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 48mp, 55173 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8275€
  • Total credit (în 30 ani): - 92855 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13920€
  • Reparații (în 30 ani): - 4320€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 121081 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 55172.72€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8275.908€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 92855.68776€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 257€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13920€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4320€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 121081.59576 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 48mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică