0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis

92.179,38 € 1152€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A55

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • În acest apartament bucătăria este foarte spațioasă.
  • Terasa este foarte mare și permite amplasarea de mobilier de exterior.
  • Ferestrele asigură o luminare naturală eficientă a locuinței.

În acest caz, bucătăria are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, suprafața terasei este foarte generoasă și se pot amplasa diferite tipuri de mobilier, în funcție de nevoile și dorințele locatarilor.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are ferestre de aerisire.
  • Ușa din baia atașată dormitorului principal poate lovi cada.
  • În dormitorul secundar, șifonierul este plasat într-o nișă, deci spațiul este limitat.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă fără să atingă obiectele sanitare sau de mobilier. Situația este neplăcută, deoarece accesul repetat în baia atașată dormitorului matrimonial poate duce la deteriorarea atât a ușii, cât și cea a obiectul sanitar de care se lovește.

Dormitorul secundar include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Ideea este bună, însă aplicabilitatea poate pune probleme, deoarece limitează spațiul, în timp existând posibilitate că acesta să devină insuficient.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.37 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.23m x 3.20m

Suprafață dormitor secundar: 13.64 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.31m x 3.43m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.93 mp

Dimensiuni baie principală: 2.13m x 1.93m

Suprafață baie secundară: 3.92 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.21m x 1.77m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.07 mp

Dimensiuni: 6.36m x 3.72m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,5 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 2.80m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Baie principală 4mp, 2.13m x 1.93m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Baie principală 4mp, 2.13m x 1.93mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.21m x 1.77m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.21m x 1.77mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.80m x 2.80m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.80m x 2.80mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.23m x 3.20m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.23m x 3.20mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.31m x 3.43m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.31m x 3.43mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Living room: 11mp, 3.80m x 2.80m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Living room: 11mp, 3.80m x 2.80mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 80mp, 92179 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 37 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13826€
  • Total credit (în 30 ani): - 155137 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23200€
  • Reparații (în 30 ani): - 7200€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 201389 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 37 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 92179.38€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13826.907€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 155137.89654€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 430€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23200€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7200€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 201389.80354 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 37 de ani.

Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 80mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică