0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis

84.026,75 € 1151€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A56

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este foarte luminos.
  • Bucătăria este spațioasă și foarte bine compartimentată, permițând adăugarea a numeroase spații de depozitare.
  • Holul permite integrarea spațiilor de depozitare, utile mai ales într-un apartament cu mai mulți locatari.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Terasa are o suprafață generoasă care permite crearea unui spațiu confortabil în aer liber. Amenajarea acesteia ține cont de nevoile și dorințele locatarilor, putând fi amplasate diverse tipuri de mobilier, totul fără a îngreuna circulația.

Contra:
  • Ușa spre dormitorul principal și cea de la dormitorul secundar sunt prea apropiate.
  • Niciuna dintre băi nu are ferestre de aerisire.
  • Nișa prezentă în dormitorul principal poate împiedica deschiderea largă a ușii.

Atunci când avem de-a face cu uși ce se deschid într-un spațiu prea mic, se pot crea probleme de circulație. De exemplu, dacă vrei să intri în dormitorul matrimonial, poți intra în coliziune cu altcineva care iese din dormitorul secundar.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În cazul acestui apartament, niciuna dintre băi nu are ferestre.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.91 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.26m x 3.05m

Suprafață dormitor secundar: 12.53 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.20m x 4.35m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.9 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.64m

Suprafață baie secundară: 3.6 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.32m x 1.77m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 26.88 mp

Dimensiuni: 6.39m x 3.31m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,65 mp mp

Dimensiuni: 4.35m x 1.80m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.64m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Baie principală 4mp, 2.40m x 1.64mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.32m x 1.77m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.32m x 1.77mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.35m x 1.80m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.35m x 1.80mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.26m x 3.05m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.26m x 3.05mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.20m x 4.35m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.20m x 4.35mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Living room: 8mp, 4.35m x 1.80m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Living room: 8mp, 4.35m x 1.80mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 73mp, 84027 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12604€
  • Total credit (în 30 ani): - 141417 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 21170€
  • Reparații (în 30 ani): - 6570€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 183786 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 84026.75€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12604.0125€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 141417.02025€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 392€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 21170€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6570€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 183786.03275 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 73mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică