0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis

48.985,56 € 1139€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A58

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Terasa oferă camerei de zi un aspect luminos și aerisit.
  • Bucătăria este suficient de mare pentru a permite amenajarea spațiilor de depozitare.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Un apartament cu un spațiu limitat va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Amplasarea locului de dining îngreunează circulația.
  • Ușa de la intrare este amplasată prea aproape de cea de la baie.
  • Ușa de la dormitor se deschide prea aproape de un obiect de mobilier.

Camera de zi cuprinde și zona de luat masa. Astfel, fluxul de circulație se îngreunează, apare riscul de posibile accidente și se limitează posibilitățile de poziționare a mobilei. Trecerea prin acest spațiu devine inconfortabilă.

Arhitectura unei locuințe trebuie să țină cont de deschiderea ușii, astfel încât aceasta să nu încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest apartament se poate pune problema de circulație eficientă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.99 mp

Dimensiuni dormitor: 3.95m x 3.04m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.14 mp

Dimensiuni baie principală: 2.09m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.47 mp

Dimensiuni: 3.95m x 3.45m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,08 mp mp

Dimensiuni: 2.88m x 2.17m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Baie principală 4mp, 2.09m x 1.50m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Baie principală 4mp, 2.09m x 1.50mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.88m x 2.17m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.88m x 2.17mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.95m x 3.04m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.95m x 3.04mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Living room: 7mp, 2.88m x 2.17m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Living room: 7mp, 2.88m x 2.17mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 43mp, 48986 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7347€
  • Total credit (în 30 ani): - 82442 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12470€
  • Reparații (în 30 ani): - 3870€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 107840 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 48985.56€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7347.834€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 82442.69748€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 229€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12470€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3870€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 107840.53148 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 43mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică