0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis

67.651,71 € 1146€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A60

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul beneficiază de terasă proprie.
  • Bucătăria este foarte spațioasă și permite o bună organizare.
  • Holul este suficient de lung pentru a permite amplasarea spațiilor de depozitare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, deși terasa nu este generoasă ca suprafață, se poate amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Acest tip de hol permite integrarea spațiilor de depozitare, atât de utile în cazul unui apartament nu foarte mare. Structura acestuia delimitează vizual zona spațiului de stocare a diferitelor obiecte în raport cu zona de acces în locuință.

Contra:
  • Intrarea este open space, aceasta se deschide spre camera de zi.
  • Bucătăria nu are fereastră, deci aerisirea nu se poate face natural.
  • Spațiul pentru amplasarea zonei de dining lipsește.

Spațiul necesar zonei de luat masa nu a fost prevăzut. Astfel, amplasarea unei mese și a scaunelor ar îngreuna circulația în camera de zi, creând pericolul de a te lovi de colțurile mobilierului.

Deși ideea de open space aduce cu sine multe beneficii, în această situație intimitatea locatarilor este afectată. Holul, prin definiție, este spațiul de la intrare în care nu ești văzut direct din camera de zi și în care ai suficient loc pentru o manevră cu o profunzime de 1,80 metri. Pentru această locuință, conceptul nu este respectat.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.1 mp

Dimensiuni dormitor: 4.61m x 3.06m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.09 mp

Dimensiuni baie principală: 3.10m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.73 mp

Dimensiuni: 4.76m x 3.36m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,91 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.16m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Baie principală 5mp, 3.10m x 1.50m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Baie principală 5mp, 3.10m x 1.50mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.16m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.16mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.61m x 3.06m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.61m x 3.06mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.16m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.16mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10147€
  • Total credit (în 30 ani): - 113857 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17110€
  • Reparații (în 30 ani): - 5310€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 148135 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 67651.71€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10147.7565€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 113857.82793€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 316€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17110€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5310€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 148135.58443 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică