0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Ansamblul rezidential Cosmopolis din București - Nord
Cosmopolis
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis

Adresa: șos. Centură, 50, Ștefăneștii de Jos, Ilfov

Cod EDZ: T1R2C005A60

67.651,71 € 1146€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis
Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Arhitectură

În evaluare
1 Dormitor
1 Baie
1 Terasă

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Cosmopolis camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14,10 mp

Dimensiuni dormitor: 4.61m x 3.06m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4,09 mp

Dimensiuni baie principală: 3.10m x 1.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17,73 mp

Dimensiuni: 4.76m x 3.36m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,91 mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.16m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 3,49 mp

Dimensiuni terasă principală: 3.00m x 1.17m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Baie principală 5mp, 3.10m x 1.50m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Baie principală 5mp, 3.10m x 1.50mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.16m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.16mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.61m x 3.06m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.61m x 3.06mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
HolApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.16m. Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.16mApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Cosmopolis, Voluntari, 59mp, 67652 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Lifestyle

Zonă București - Nord
Transport public Conexiune gratuită
Trafic la orele de vârf Moderat

Păreri Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Viața de zi cu zi în Cosmopolis

Pro:
  • Un mic oraș, ai toate facilitățile necesare
  • Comunitatea este diversificată și vibrantă
  • Este foarte sigur, accesul se face doar pe bază de invitație

Acest ansamblu rezidențial a fost planificat de la bun început pentru a funcționa ca un mic oraș iar acest lucru este un imens avantaj în fața altor ansambluri. În Cosmopolis ai de toate: ai unde să-ți duci copilul la școală, ai unde să-ți faci cumpărăturile și ai unde să te distrezi cu prietenii. Deși pare un set de facilități banale, Cosmopolis este probabil singurul ansamblu rezidențial care reușește să atingă acest grad de integrare.

Practic, gradul de integrare menționat mai devreme, îți face viața mult mai ușoară deoarece nu ai nevoie să ieși prea des din ansamblu. Pentru necesitățile vieții de zi cu zi, îți poți reduce aproape la zero timpul petrecut în trafic. Un lucru unic acestui ansamblu este diversitatea comunității, aici găsești un mix de gusturi și de stiluri, pe bună dreptate un cartier cosmopolit.

Contra:
  • Este în afara orașului, nu poți ajunge fără mașină
  • Dimineața, traficul este o problemă reală
  • Facilitățile sunt aglomerate la ore de vârf

Statutul de mic oraș vine cu un mare dezavantaj: aglomerarea. Cosmopolis a atins aproape 15.000 de locuitori, fiind cel mai mare ansamblu din Europa de Est. Deși este foarte bine planificat, creșterea demografică a depășit așteptările dezvoltatorului iar facilitățile ansamblului devin ușor aglomerate la orele de vârf. Practic, vei sta la coada câteva minute când faci cumpărături și vei aștepta în trafic ceva timp până când ieși la șoseaua de centură.

Am folosit intenționat expresia ”ușor aglomerat” deoarece, contrar așteptărilor, locurile publice nu se aglomerează foarte mult nici măcar la orele de vârf (nu mai mult decât cele din capitală) iar în afara orelor de vârf nu există timp de așteptare nicăieri. Un alt aspect perceput de noi ca fiind oarecum negativ este acela că te simți ca în vacanță atunci când te plimbi prin Cosmopolis iar asta îți taie tot cheful de muncă dacă ești genul care preferă să lucreze de acasă. Să fim serioși, cum să mai ai chef să stai în fața unui laptop când vecinii tăi se distrează la piscină...

Zonă cu densitate mică

Ansamblul Cosmopolis este situat într-o zonă în care predomină casele și clădirile mici, deci cu o densitate destul de mică. În afara mașinlor care ies din ansamblu, zona din imediata apropiere nu produce mult trafic. Pe cât posibil, evită șoseaua spre Tunari la orele de vârf și nu vei avea nicio problemă cu traficul.

Trafic la ore de vârf

Moderat

Trafic la ore normale

Liber
  • Acces rapid la Autostrada 3

    Dacă mergi des către nord, poți ieși rapid pe A3 - București - Ploiești

  • Acces rapid la Șoseaua de Centură

    Pentru a ocoli traficul din oraș, poți ieși rapid pe Șoseaua de Centură a capitalei

Transport public

Metrou

Conexiune gratuită cu cea mai apropiată stație de metrou.

Autobuz sau tramvai

Conexiune gratuită cu cea mai apropiată stație de STB.

Familii cu copii

  • Grădiniță în ansamblu

    Vei găsi o grădiniță chiar în ansamblul rezidențial

  • Școală în ansamblu

    Există o scoală în imediata apropiere a locuinței, în ansamblu

  • After-school în ansamblu

    Ansamblul rezidențial include și un after-school

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

  • Floră alergenă în zonă

    Am observat plante ce pot crea probleme celor cu alergii

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

  • Limitatoare de viteză

    Drumurile principale au denivelări care reglementează viteza de circulație în zonle aglomerate

  • Zone de joacă pentru copiii mici

    În ansamblu există locuri de joacă special amenajate pentru copiii foarte mici

Animale de companie

  • Țarcuri pentru câini

    În zonă există locuri special amenajate unde poți lăsa câinele liber

  • Câinii au voie în parcuri

    Poți plimba câinele direct în parc, cu lesă

  • Cabinet veterinar în ansamblu

    Există un cabinet veterinar chiar în ansamblu

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Tratament specializat în apropiere

    Aproape, este cel puțin o clinică mare, ce poate oferi tratamente speciale

  • Tratament de urgență în apropiere

    În zonă există o clinică ce oferă tratament în caz de urgență

  • Pet shop în ansamblu

    Vei putea cumpăra hrană și accesorii pentru animale chiar din interiorul ansamblului

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

Cumpărături

  • Centru comercial în ansamblu

    Vei putea merge la shopping sau vei putea bea o cafea chiar în ansamblu

  • Magazin în ansamblu

    Îți vei putea face cumpărăturile foarte aproape de casă, la supermarket-ul din ansamblu

Recreere și sport

  • Piscină cu acces gratuit

    Ansamblul rezidențial dispune de cel puțin o piscină la care ai acces gratuit ca rezident

  • Parcuri în ansamblu

    Vei găsi parcuri în imediata apropiere a locuinței, chiar în ansamblul rezidențial

  • Zone verzi

    Complexul rezidențial este învăluit în verdeață

  • Sală de fitness

    La câteva minute de locuința ta, vei găsi o sală de forță

  • Alei de jogging

    Ansamblul are alei sau trotuare amenajate special pentru jogging

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

  • Câmpie accesibilă

    Aproape de ansamblu vei găsi mai multe câmpii unde poți ieși cu bicicleta sau cu câinele

Siguranță

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Firmă de securitate

    Ansamblul este monitorizat și păzit de o firmă de securitate bine dotată

  • Planuri de evacuare

    Pe paliere există planuri de evacuare în caz de urență

Accesibilitate

  • Rampe de acces

    Spațiile publice dispun de rampe de acces ce facilitează circulația cărucioarelor cu rotile

  • Locuri de parcare speciale

    În ansamblu există locuri rezervate pentru persoanele cu handicap, marcate corespunzător

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Panouri sandwich
Eficiență energetică Bună

Păreri Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Cât de bine e construit Cosmopolis

Pro:
  • Pereți exteriori foarte solizi, confort fonic asigurat
  • Tâmplărie de calitate și izolație termică bună
  • Drumuri late și foarte bine întreținute

Când am văzut amploarea șantierului care ridică acest ansamblu rezidențial ne-am așteptat la compromisuri de calitate în favoarea vitezei de costruire. Cu toate aceasta, nu am găsit astfel de compromisuri, mai ales la partea de rezistență. Dezvoltatorul a luat foarte în serios construcția și durabilitatea clădirilor, fapt ce se vede de la organizarea de șantier și până la calitatea materialelor folosite. Sigur... și disponibilitățile financiare ale OPUS LAND DEVELOPMENT au ajutat la asigurarea unui asemenea grad de calitate chiar și când construiești un oraș.

Ne-au impresionat în special instalațiile realizate cu mare grijă, deși complexitatea acestor lucrări este deosebit de ridicată. Locuitorii Cosmopolis vor beneficia de confort sporit datorită sistemului de încălzire în pardoseală însă acest tip de instalație este unul care necesită multă atenție la realizare. Faptul că se acordă această atenție, deși implică un set de costuri suplimentare pentru dezvoltator, denotă că acest ansamblu este construit pentru viitor iar garanțiile oferite vor fi cu adevărat respectate.

Contra:
  • În zonele nou finalizate, Cosmopolis încă arată ca un șantier
  • Soluția de gestionare a apelor menajere e dezamăgitoare
  • Siguranța anti-incendiu a fost neglijată

Dacă ai cumpărat o locuință într-o clădire nouă din Cosmopolis și chiar vrei să te muți în ea, pregătește-te să înveți construcții direct de la muncitori deoarece o bună parte din peisajul din jurul noii tale case va fi un mare șantier. Partea bună e că se avansează într-un ritm amețitor iar această problemă va dispărea destul de repede. Cu toate acestea, așteaptă-te la praf și zgomot o perioadă.

Cosmopolis a crescut brusc iar infrastructura nu a reușit să țină pasul, de aceea încă mai există probleme cu tratarea apelor menajere. Nu este nici pe departe atât de grav pe cât titrează presa și nu afectează cu nimic locatarii însă este o problemă care va persista ani buni deoarece noi nu credem că dezvoltatorul o poate rezolva fără ajutorul municipalității. Alt aspect îngrijorător este absența unor elemente de protecție anti-incendiu însă considerăm că aceasta este o problemă temporară.

Construcție Finisaje

  • Faianță mată

    Fiind în general mai scumpă și mai greu de întreținut decât cea porțelanată, faianța mată nu a fost preferată românilor până recent, când eleganța și design-ul au devenit mai importante decât economia. Faptul că această locuință se bucură de pereți placați cu faință mată denotă un interes sporit al dezvoltatorului față de confortul locatarilor. Află mai multe despre faianța mată de pe blogul eDezvoltator: Faianță mată

  • Gresie mată

    Dezvoltatorul a montat în această locuință un model de gresie mată, abrazivă. Spre deosebire de gresia porțelanată, acest model de gresie este mai scump, mai greu de întreținut însă și mult mai sigur pentru că nu alunecă și are un aspect mai elegant - în unele cazuri seamănă cu marmura. Află mai multe despre gresia mată de pe blogul nostru: Gresie mată

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Pereți interiori din panouri de tip sandwich

    Pereții falși sau stratificați (sandwich) sunt folosiți la compartimentarea rapidă a locuințelor, ei fiind mai ușor de instalat decât celelalte alternative. Aceștia sunt compuși dintr-o structură de lemn sau metalică, umpluți cu vată minerală sau polistiren și închiși (placați) cu gips-carton (Rigips). Citește mai multe despre pereții interiori din gips-carton pe blogul nostru: Pereții falși

  • Ansamblu construit de o firmă serioasă

    Acest ansamblu a fost ridicat de o firmă de construcții cu prestigiu sau cu resurse abundente, ceea ce oferă o siguranță sporită în ceea ce privește calitatea lucrării. Află de pe blogul nostru de ce considerăm că acest aspect este important: Importanța firmei de construcții

  • Izolație exterioară polistiren expandat

    Polistirenul expandat a devenit cel mai popular material pentru izolația exterioară a clădirilor datorită conductivității termice foarte reduse dar și a ușurinței de instalare. Plăcile de polistiren expandat se montează ușor, rezistă foarte bine în timp iar gradul de izolație termică nu este mult mai slab decât alternativa mai scumpă - vata bazaltică.

Construcție Instalații și infrastructură

  • Branșament la curent trifazic

    Această locuință beneficiază de branșament la curent de tip trifazic. Această instalație permite folosirea în siguranță a consumatorilor mari precum plite, cuptoare sau centrale electrice. Deși este deseori un detaliu ignorat, racordarea la curentul trifazic denotă că dezvoltatorul a pus accent pe calitatea locuințelor livrate, costul racodării fiind considerabil de mare.

    Află mai multe despre avantajele branșării la curentul trifazic de pe blocul nostru : Curent Trifazic

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Circuit special pentru consumatorii mari

    Există o linie dedicată pentru consumatorii mari precum plita electrică sau cuptorul electric. Această linie contribuie la prevenția incendiilor deoarece locatarii nu sunt nevoiți să folosească circuitele standard pentru acest tip de consumatori. Află mai multe despre liniile dedicate consumatorilor mari pe blogul nostru: Circuit pentru consumatorii mari

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Conducte de evacuare a apei menajere PVC-U

    Conductele de tip PVC-U (cele gri) sunt soluția cel mai des folosită pentru evacuarea apei. Acestea sunt și cea mai ieftină variantă însă nu mai puțin calitativă decât alternativa lor, conductele SN4 (portocalii), care au altă destinație (sunt folosite la exterior). Află mai multe despre conductele de gri de evacuare a apei menajere de pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere

  • Stație proprie de epurare a apelor menajere

    Această locuință sau ansamblul din care face parte are un sistem propriu de gestiune a apelor menajere. Sistemul respectiv nu este la fel de eficient decât cel municipal și există posibilitatea de refulare. Află mai multe informații despre soluțiile de gestionare a apelor menajere pe blogul nostru: Soluții individuale de gestionare a apelor menajere

  • Scurgeri anti-inundație în baie

    Paradoxal, băile sunt predispuse la inundații din cauza părului care poate bloca evacuarea de la chiuvetă, inclusiv supraplinul (care folosește aceeași conductă). De aceeea, faptul că există o soluție de rezervă care evacuează apa din baie poate ajuta la prevenirea daunelor cauzate de inundații. Află mai multe despre scurgerile anti-inundație din baie pe blogul nostru: Scurgeri anti-inundație în baie

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10147€
  • Total credit (în 30 ani): - 113857 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17110€
  • Reparații (în 30 ani): - 5310€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 148135 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 67651.71€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10147.7565€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 113857.82793€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 316€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17110€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5310€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 148135.58443 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 2 camere 59mp Cosmopolis Locuințe similare

Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 69mp Cosmopolis

69mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

79.211,93 € 1147 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 69mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 60mp Cosmopolis

60mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

68.826,34 € 1147 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 51mp Cosmopolis

51mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

58.882,69 € 1154 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 51mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 40mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 40mp Cosmopolis

40mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 40mp Cosmopolis

46.461,85 € 1161 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 40mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 40mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 40mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 38mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 38mp Cosmopolis

38mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 38mp Cosmopolis

43.589,24 € 1147 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 38mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 38mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 38mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 53mp Cosmopolis

53mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

61.034,24 € 1151 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 53mp Cosmopolis

53mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

60.883,05 € 1148 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 53mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 68mp Cosmopolis

68mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

78.188,49 € 1149 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 68mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 45mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 45mp Cosmopolis

45mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 45mp Cosmopolis

51.497,64 € 1144 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 45mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 45mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 45mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 49mp Cosmopolis

49mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

55.893,78 € 1140 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 50mp Cosmopolis

50mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

57.114,93 € 1142 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 50mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 49mp Cosmopolis

49mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

56.812,55 € 1159 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 2 camere 49mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 88mp Cosmopolis

88mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

101.215,89 € 1150 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 88mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 87mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 87mp Cosmopolis

87mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 87mp Cosmopolis

89.999,00 € 1034 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 87mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 87mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 87mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 60mp Cosmopolis

60mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

68.663,52 € 1144 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 60mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 64mp Cosmopolis Voluntari , Sector 2 , București - Nord

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 64mp Cosmopolis

64mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 64mp Cosmopolis

77.620,00 € 1212 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 64mp Cosmopolis

Avantaje Apartament 3 camere 64mp Cosmopolis

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Sală de fitness în ansamblu
  • Școală în ansamblu
  • Conexiune gratuită cu metrou
  • Conexiune gratuită cu STB

Păreri Apartament 3 camere 64mp Cosmopolis

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.